Участок в Московская область, Подольск ул. 1-я Набережная, 11 (11.51 ...

семьи, строящие дом, покупатели с запросом на природу и видыУчасток ИЖС с видом на озеро, все коммуникацииПродаётся земельный участок категории ИЖС площадью 11,51 соток в черте города Подольск, микрорайон Климовск, с панорамным видом на озеро (река Петрица). Участок полностью подготовлен к строительству — ровный, дренированный, с уже подведёнными городскими коммуникациями.УЧАСТОК• Площадь: 11,51 соток• Категория: земли населённых пунктов, ИЖС• Рельеф: ровный, без уклона, выровнен и утрамбован• Ограждение: забор по периметру• Дренаж: выполнен• Подъезд: новая асфальтированная дорога• Вид: на озеро (водоохранная зона)КОММУНИКАЦИИ• Электричество: 15 кВт, 3 фазы, заведено в дом• Газ: подведён и подключён к котлу• Водоснабжение и канализация: центральные• Интернет: оптоволокноПОСТРОЙКИ• Жилой дом: 54 м (готов к проживанию, 1961 года, возможен снос)• Гараж: кирпичный• Навес: металлический каркас на сваях, 2 яруса, под навесом — 3 машиноместаЛетнее утро. Вы выходите на террасу будущего дома — перед вами зеркальная гладь озера, тишина и свежий воздух. При этом школа, магазин и аптека — в пяти минутах ходьбы.ПРЕИМУЩЕСТВА• Участок расположен в пределах городской черты — развитая инфраструктура рядом• Редкое сочетание: вид на воду + ИЖС + все коммуникации• Участок готов к строительству — не требуется дополнительная подготовкаДОКУМЕНТЫ• Тип продажи: свободная• Собственность: оформлена, кадастровый номер 50:56:0020239:16• Ипотека: возможна, в т.ч. с привлечением маткапиталаПредложение редкое — участки с таким видом и коммуникациями в городской черте Подольска почти не встречаются. Запишитесь на просмотр — покажу локацию и документы.Арт.