Торговая площадь в Московская область, Подольск Подольская ул., 2А ...

Продажа торгового здания 1459 м2 с арендаторами по адресу г. Подольск, ул. Подольская, д.2а.Отдельно стоящее здание общей площадью 1459 м2, располагается на 1 этаже и цоколе, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Здание капитальное. Земельный участок 3952 м2 в собственности. Есть техническая возможность надстройки 2-го этажа.Собственный съезд на дорогу, интенсивный автомобильный трафик. Oтличная визуализация c доpoги, бoльшие витpинные oкнa и сoглaсованная рeклaмная кoнцeпция.Арендаторы:1 этаж продуктовый супермаркет Магнит , площадь 767 м2, договор аренды от 2023 года на 10 лет, месячная арендная плата или 6 от РТО.Цоколь зоомагазин 4 Лапы , аптека, магазин Отличник (канцтовары, все для школы), Сантиметрия, магазин постельного белья, пункт выдачи Wildberries , постомат Яндекс.На улице два арендатора: палатка Мороженое , палатка овощи и фрукты .Общий месячный арендный поток.Стоимость .. Без комиссии.