Продам торговое помещение, 1275 м

Продажа торгового здания 1275 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Плещеевская, д.50а . 1 линия домов.Двухэтажное здание (694 м2 на первом этаже и 580 м2 на втором этаже) .Здание подключено к центральным коммуникациям. Земельный участок в собственности. Открытая планировка,2 отдельных входа с фасада и со двора, зона разгрузки, подъёмник на второй этаж, высота потолка 4-5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендаторы: 1) Продуктовая сеть Верный , месячная арендная плата или 6 от то. Срок договора на 10 лет с февраля 2021 года. Индексация 5 . 2) Магазин Фикс-прайс , месячная арендная плата в месяц.3) Продукты Ермолино , Фермерский магазин , Пиво , Мороженное , Wildbеrriеs , Салон Красоты , Пряжа , Одежда Общая месячная арендная плата. Окупаемость 9.3 летстоимость продажи .. Без комиссии.