Торговая площадь в Московская область, Подольск Подольская ул, 10б .

Предложение на продажу 16253.Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании на улице Подольская г.Подольск. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, возможность размещения наружной рекламы. здание В собственности. земля В долгосрочной аренде. На данный момент там располагается винный магазин Винлаб с арендной платой 240.. ДДА 5 лет (от 06.2020), индексация 5 начиная со 2-го года аренды. Застройка узаконена. Центральные коммуникации. псн.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 7 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 15.38 . Доходность c индексацией: 15.38 . По первому году: 13.33 . Присутствует арендатор: Пиццерия. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.