Склад в Московская область, Подольск Комсомольская ул., 1к21 (1129 м)

Арт.Продается производственно-складское помещение площадью 1129,2 м в самом востребованном технопарке города. Идеальная локация для работы с маркетплейсами и надежный актив с быстрой окупаемостью. Локация — стратегическое преимущество:Центр Подольска, территория завода Зингер .Соседство с крупнейшими хабами Wildberries (Коледино) и OZON.Высочайший спрос: свободные площади в этом районе — огромная редкость. Характеристики объекта:Готовность к работе: Помещение укомплектовано стеллажами и погрузчиком.Логистика: 2 грузовых лифта (оперативная отгрузка без очередей) + отдельный лестничный вход.Инфраструктура: 2 полностью готовых офиса, скоростной интернет, видеонаблюдение по всему периметру.Гибкость: Помещение легко делится на два независимых блока (каждый сдается минимум за 500 000 /мес). Экономика и инвестиции:Цена объекта:.Рыночная цена аналогов: 55 000 /м.Арендный поток:/мес (подтверждено).Чистая прибыль: ~ 850 000 /мес (за вычетом расходов).Окупаемость: от 6 лет (доходность ~1618 годовых с потенциалом роста).Объект полностью свободен и готов к сделке. Вы можете сразу заехать сами или сдать площадь в аренду и получать стабильный доход с первого месяца. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр Такие лоты уходят быстро.Партнёрам приятный бонус.