Помещение свободного назначения (297 м)

Готовый арендный бизнес: 42 кладовых в цоколе 14-этaжногo кирпичного дома, на цокольном этаже, в развитом районе города. Текущий доход (МАП): в месяц. Потенциал: при оптимизации загрузки и тарифов доходность легко увеличивается до в месяц. Назначение: кладовые помещения. Вход: 2 отдельных входа с улицы. Состав: 42 изолированных кладовок разной квадратуры, укомплектованных стеллажами.Ремонт: выполнен свежий ремонт. Сделана качественная гидроизоляция, стены и полы покрашены. Помещение не требует никаких дополнительных вложений.Расходы: низкая стоимость обслуживания и коммунальных платежей. Юридическая информация: Собственность: один собственник.Сделка: прямая продажа, полная юридическая прозрачность. Преимущества для инвестора: пассивный доход, бизнес полностью отлажен. Управление занимает минимум времени, арендаторы меняются редко, текущее обслуживание сведено к минимуму.Высокий спрос: кладовые помещения в густонаселенном 14-этажном доме пользуются стабильным спросом у жителей, обеспечивая постоянную загрузку.Масштабируемость: понятная бизнес-модель с возможностью быстрого роста выручки за счет пересмотра тарифов на самые востребованные площади.Надежность: кирпичный дом, капитальное помещение в цоколе, отсутствие проблем с управляющей компанией. Идеальный вариант для инвестора, ищущего понятный актив с минимальным вовлечением в операционные процессы и гарантированным денежным потоком.