Помещение свободного назначения в Московская область, Подольск ул. ...

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | WILDBERRIES | ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯПродается коммерческое помещение с действующим арендатором Wildberries по адресу:Московская область, г. Подольск, ул. Климента Готвальда, д. 6В.Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с постоянным пешеходным трафиком и сформированным спросом на услуги маркетплейсов.Преимущества объекта:• Федеральный сетевой арендатор Wildberries• Стабильный арендный поток с первого дня владения• Ежегодная индексация арендной платы 5 • Не требует дополнительных вложений• Подходит для пассивного дохода• Ликвидный формат помещения• Парковка рядом с объектом• Сложившаяся локация с постоянным потоком клиентовХарактеристики:• Площадь: 41 м• Этаж: 2• Стоимость:• Арендный поток: 44 100 /месяцИнвестиционные показатели:• Доходность: около 10,8 годовых• Окупаемость с учетом индексации 5 : 7,8 лет и ежемесячных расходовПочему этот объект интересен инвестору: Доход начинает поступать сразу после покупки Нет риска простоя на этапе поиска арендатора Федеральный бренд обеспечивает устойчивый спрос на локацию Индексация позволяет ежегодно увеличивать арендный поток Бюджет входа менее