Помещение свободного назначения в Московская область, Подольск ...

Продажа от собственника ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛНО ДО 31 ОКТ, далее помещение снимается с продажи ,в связи с закрытием сделки по альтернативному объекту Помещение свободного назначения 89.8 кв.м, в густонаселенном районе г. Подольска — Подольские Просторы . Адрес объекта: ул. Юбилейная, д. 3,к.2, 1-ый этаж 18 эт. жилого дома.Планировка была изменена под современные нужды бизнеса—свободная нарезка на два полноценных помещения. Согласование в БТИ не проводилось.Цена сформирована с учётом дисконта за неузаконенный статус изменений.Объект продается как есть ; цена окончательная, т. к учитывает оба сценария —и легализацию, и возврат к исходному виду.Помещение без арендаторов. Идеально для открытия Вашего бизнеса или сдачи в аренду. Отлично для установления своих правил и ценовой политики. Удачное расположение под Детский центр или частный детский сад: место уже знакомо родителям Рядом дет.сад, школа, игровые площадки.ГОТОВЫЙ КЛИЕНТСКИЙ ТРАФИК м. Аннино —30 минМЦД Подольск —15 мин *на машине-помещение со своим входом—доступ 24/7-остекленная входная группа в собственности (входит в план БТИ) можно без проблем размещать вывеску -на окнах установлены металлические рамки для вывесок.ПЛАНИРОВКА: помещение разделено на два полноценных блока. В каждом блоке свой санузел, водо- и электросчетчики + доп.мокрые точки.Объект обладает ДВОЙНОЙ выгодой за счёт возможности одновременного использования для собственного бизнеса и сдачи в аренду.Отлично подойдёт под: -детский клуб, кружки-сервисный центр-ПВЗ-салон красоты -аптеку-офис-магазин -кафе-мед.центр -хостел-и т.д- электричество 15 кВт-пожарная сигнализация-домофон -парковка во дворе и на придомовой территории.-шлагбаума нет -помещение полностью готово к эксплуатации—не требует ремонта -Заключены прямые договора со всеми обслуживающими орг-ми:Мосенергосбыт, Теплосеть, Водоканал, Упр.комп.—что упрощает эксплуатацию и исключает лишние посреднические расходы.- Один собственник(физ.лицо)Без скрытых долгов, залогов и претензий со стороны третьих лиц Все интересующие вопросы Вы можете задать в сообщ.или по телефону.Показ по предварительной договорённости Собственник Без комиссии