Помещение свободного назначения в Московская область, Подольск ...

963805. Предлагаем помещение свободного назначения в бизнес-центре Красные ряды с арендаторами Кухни Зов и Автошкола, площадью 550.2 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-этажного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-на пересечении просп. Ленина и Револлюционный;-первая линия;-шаговая доступность от станции МЦД-2 Подольск (12 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 4 км до Варшавского шоссе, 6.2 км до Симферопольского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-возможность размещения вывески;-зона погрузки/разгрузки;-наземная парковка.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы.-электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения).-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Кухни Зов (117 кв. м) и Автошкола (80 кв. м), КДА.-прибыль:уб/мес.-вакантная площадь (353.2 кв. м)-потенциальный МАП:-окупаемость: 7.3 лет.-доходность: 13.63 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации