Помещение свободного назначения в Московская область, Подольск проезд ...

Предлагается помещение по адресу: Московская область, г. Подольск, проезд Авиаторов д. 2а. Отдельностоящее здание.Общая площадь помещения: составляет 939,5 м.кв. 2 этажа плюс технический (мансардный этаж).Имеются удобные подъездные пути. На первом этаже расположены магазин Пятерочка . Подписан долгосрочный договор аренды.Арендный потенциал: 1-й этаж, площадь 395,3 кв.м. подписан долгосрочный договор с Пятерочкой . МАП. + коммунальные платежи.2-й этаж, площадь 409,7 кв.м. свободен.Технический этаж (мансардный), площадь 134,5 кв.м. свободен.Возможный МАП за все здание по рынку с учетом аренды действующего Арендатора и свободных площадей.Договор аренды земли с городом от 2013 года, на 15 лет. Ежеквартальная аренда.Парковка: имеется стихийная парковка перед зданием.Планировка: зальная планировка на всех этажах.Входная группа: имеется несколько выходов. Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 100 кВт. Потолки: высота потолков 3 м.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Своя котельная, что съэкономит бюджет на отоплении. Условия: магазин пятерочка платит стабильную ежемесячную ставку. После покупки вы с первого месяца начнете получать деньги. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону