Красное и Белое на трафике, арендуют с 2016

Площадь объекта 136,4 м2. Электричество 15 квт. Доход с объекта/мес.Продаётся помещение на первом этаже с арендатором Красное и Белое. Часть пристроенного помещения к жилому 5-этажному дому. Алкомаркет арендует с 2016 года.Объект выходит на одну из 3-х главных улиц Подольска - Кирова, сзади за магазином - большой жилой квартал, через улицу Кирова - тоже большой жилой массив, рядом большой перекресток с трафиком. Трафик - местные жители и оживленное движение по ул.Кирова и Высотная.Плюсы объекта: Арендатор оплачивает коммуналку – нет дополнительных расходов на собственнике. Низкая конкуренция у алкомаркета – снижает риск съезда. Алкомаркет сидит по арендной ставке ниже средней для локации – в случае съезда арендатора будет легче найти замену. Рядом автобусная остановка – даёт дополнительный трафик для арендатора.Итог: Отличный объект с надежным арендатором К Б - алкомаркетом крупнейшей сети, всегда пользуется спросом. Сидит по низкой ставке более 5 лет, в проходном месте на одной из крупнейших улиц Подольска.Доходность*: 8,93 Окупаемость*: 11,2 лет*без учёта расходовзвоните. Евгений. бристоль, винлаб, красное и белое, ароматный мир, алкомаркет, сетевой арендатор, помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость с арендатором, торговая площадь с арендатором, инвестиции в недвижимость, купить арендный бизнес, вложение в недвижимость, инвестирование в недвижимость