Помещение свободного назначения в Московская область, Подольск .

Продаётся помещение с действующим арендным бизнесом, в г. Подольске, по ул. Северная, д. 9а.Помещение расположено в районе города Северный , на 1-м этаже, 3-х подъездного, 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов. Дом заселён с 2012 года, район обжитой.Помещение более двух лет назад сдано в аренду сетевому арендатору под офис предприятия и организацию отдыха сотрудников предприятия. У арендатора организован пропускной режим и круглосуточное дежурство, позволяющие поддерживать порядок в помещении. Договор аренды с арендатором недавно продлён на новый срок. Хороший и стабильный арендный поток. Арендатор стабильный, так же арендует у нас ещё несколько помещений для своей фирмы в данном доме. При продаже помещения условия и сроки по действующему договору аренды сохраняются и переходят к новому собственнику.характеристики: общая площадь помещения 102,0 кв.м. (рабочая площадь 100 кв.м.), помещение распашное, сделан ремонт, высота потолков 2,65 м, напряжение электросети 380 вольт, 11 квт, все комнаты с окнами, два санузла, две душевые кабины, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализации, всё освещение в помещении светодиодное, над входом оборудован световой рекламный короб размером 3000х800 мм для размещения вывески предприятия. Наличие парковки перед помещением и удобный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта (троллейбусы, автобусы, маршрутки). По ул. Северная интенсивный автомобильный трафик. Вокруг дома расположены учреждения и предприятия для инфраструктуры жителей района: общеобразовательная школа, два детских сада, городская поликлиника 2, городская больница 2, предприятия торговли, отдел социальной защиты населения городов Подольск и Климовск, офисно-производственный центр, фитнес-центр, алкомаркет монэ , общежития Подольского машиностроительного завода зио Подольск , фирма по выдаче заказов интернет-магазинов ozon , Wildberriеs , а также большой гаражный кооператив.Помещение в собственности более трёх лет, обременений нет.Цена:/кв.м. (.).Возможно предоставление беспроцентной рассрочки платежа от собственника на небольшой остаток суммы.Собственник. Агентствам комиссия.