Продажа помещения 102 м с арендатором

Продаётся помещение с действующим арендным бизнесом, в г. Подольске, по ул. Северная, д. 9а. Помещение расположено в районе города Северный , на 1-м этаже, 3-х подъездного, 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов. Дом заселён с 2012 года. Помещение более четырёх лет назад сдано в аренду сетевому арендатору под представительство организации и организацию отдыха сотрудников предприятия. У арендатора организован пропускной режим и круглосуточное дежурство, позволяющие поддерживать порядок в помещении. Договор аренды с арендатором недавно продлён на новый срок. Хороший и стабильный арендный поток. По договору внесён обеспечительный платёж в размере месячной аренды. Арендатор так же арендует у нас ещё несколько помещений для своей организации в данном доме. При продаже помещения условия и сроки по действующему договору аренды сохраняются и переходят к новому собственнику. характеристики: общая площадь помещения 102,0 кв.м. (рабочая площадь 100 кв.м), помещение распашное, сделан ремонт, высота потолков 2,65 м, напряжение электросети 380 вольт, 11 квт, все комнаты с окнами, два санузла, две душевые кабины, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализации, всё освещение в помещении светодиодное, над входом оборудован световой рекламный короб размером 3000х800 мм для размещения вывески предприятия. Перед помещением есть парковка и удобный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта (троллейбусы, автобусы, маршрутки). По ул. Северная интенсивный автомобильный трафик. Вокруг дома расположены учреждения и предприятия для инфраструктуры жителей района: общеобразовательная школа, два детских сада, городская поликлиника №2, городская больница №2, отдел социальной защиты населения городов Подольск и Климовск, офисно-производственный центр, общежития Подольского машиностроительного завода зио Подольск , интернет-магазины оzоn и яндексмаркет , салон красоты На Северном , магазин Fiх Рriсе , а также большой гаражный кооператив. Помещение в собственности более трёх лет, обременений нет.Цена:/кв.м. (.).Возможно предоставление беспроцентной рассрочки платежа от собственника на небольшой остаток суммы.Собственник. Агентствам комиссия.