Производственное помещение в Московская область, Подольск ул. ...

Лот 781391 Предложение от Собственника Продается производственно-складской имущественный комплекс общей площадью 3790 квадратных метров, находящийся в собственности. Объект расположен на земельном участке площадью 6000 квадратных метров, также являющемся собственностью, внутри охраняемой огороженной территории крупного градообразующего предприятия города Подольска.В состав комплекса входит производственный цех из кирпича площадью 1750 квадратных метров с габаритами 25 на 70 метров. Рабочая высота потолка составляет 11 метров. В цехе действуют две кран-балки грузоподъемностью 5 и 3 тонны, оборудованы ворота для въезда фуры, а также железнодорожная ветка, заходящая непосредственно внутрь корпуса.Вторым объектом является производственно-складское здание площадью 1650 квадратных метров. Конструктив представляет собой каркасный арочный ангар-полусферу из алюминиевого проката с ребрами жесткости, утепленный топофолом. Габариты склада 92 на 18 метров, рабочая высота в коньке 12 метров. Допустимая нагрузка на бетонный пол с антипылевым покрытием составляет 8 тонн на квадратный метр. Здание оснащено двумя воротами нулевого уровня с габаритами 4,4 на 4 метра и 6 на 5,5 метра. Между цехом и ангаром расположена погрузочно-разгрузочная площадка с кран-балкой грузоподъемностью 10 тонн, что позволяет сократить технологические издержки на погрузку и разгрузку материалов и продукции.Комплекс также включает административно-бытовой блок площадью 390 квадратных метров с офисными помещениями для управленческого персонала, раздевалками, душевыми кабинами и санитарными узлами для работников.Объект обеспечен собственной трансформаторной подстанцией мощностью 650 кВт. Инженерные коммуникации подключены к центральным сетям отопления, водоснабжения и канализации.В настоящее время комплекс сдан в краткосрочную аренду крупным производственным компаниям с ежегодной индексацией 8 процентов. Объект может рассматриваться как инвестиционные вложения в арендный бизнес. Дополнительная информация высылается по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 241, ЛОТ 781391-N