Офис в Московская область, Подольск Климовск мкр, ул. Советская, 13Б ...

Арт.Продаётся коммерческое помещение 301,2 м в мкр. Климовск (г. Подольск) — выгодная инвестиция для офиса или бизнеса с высокой прибыльностью при разумных вложениях. Цена — привлекательное предложение на рынке коммерческой недвижимости Подольска: всего/м.Помещение расположено на 8-м(техническом) этаже 8-этажного жилого дома, вход с улицы (общий). Площадь 301,2 м — свободная планировка без ремонта, что позволяет сэкономить на переплатах за готовые решения и доработать пространство под свои требования: зонировать кабинеты, организовать open-space, переговорные и технические зоны. Электроснабжение — 15 кВт, достаточно для офисной техники, серверного оборудования и систем кондиционирования в умеренном режиме. Есть наземная парковка — удобство для сотрудников и клиентов.Расположение и трафик: мкр. Климовск — активно заселённый жилой район Подольска с регулярным пешим трафиком местных жителей и стабильным автомобильным потоком по внутриквартальным и магистральным улицам. Пеший трафик преимущественно формируют жильцы микрорайона — ваши потенциальные клиенты и персонал находятся в пешей доступности. Автомобильный трафик средний/выше среднего благодаря доступности района автотранспортом и наличию парковочных мест, что упрощает логистику и посещение офиса.Под какой бизнес идеально подходит: назначение — офисное, и именно для офисных форматов помещение наиболее оптимально. Подойдёт для:- корпоративного офиса или филиала компании;- IT-команды / разработки, офиса стартапа;- call-центра или службы продаж (при организации рабочих мест и шумоизоляции);- бухгалтерской или юридической фирмы;- образовательного центра, тренингового пространства;- медицинского центра или стоматологии (после согласований и ремонтов);- коворкинга или центра для консультаций.Высокая площадь и возможность свободной планировки позволяют одновременно разместить несколько направлений бизнеса.Преимущества сделки:- цена за 301,2 м — редкая возможность приобрести большой офис в жилом районе по выгодной ставке;- отсутствие ремонта — экономия на покупке и возможность сделать дизайн по своему техзаданию;- мощность электросети 15 кВт — готовность к работе с офисным оборудованием;- наземная парковка — комфорт для сотрудников и клиентов;- вход с улицы — удобный доступ для посетителей;- район с постоянным жилым контингентом обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и заявок.Не упустите шанс купить просторное офисное помещение по выгодной цене и подготовить его под требуемый функционал. Звоните сейчас — организуем показ и подготовим коммерческое предложение с расчётом окупаемости и вариантами ремонта под ваш бюджет. Контакт для связи указан в объявлении.