2-комнатная квартира: микрорайон Львовский, Садовый проезд, 4 (44.6 м)

Номер объекта: 550473. 44,6 квадратных метра свободы на пятом этаже без лифта и соседей сверху — это ваш шанс войти в недвижимость Подольска с минимальным бюджетом. Вторичка с историей, крепкий кирпичный дом 1965 года постройки ждет нового хозяина, который не боится вдохнуть в нее свежую жизнь. Очень экономичный вариант для тех, кто готов вложить руки и фантазию.Квартира сейчас требует ремонта, но именно это открывает перед вами уникальную возможность создать интерьер с абсолютно чистого листа. Никаких чужих обоев и устаревшей сантехники — вы сами решаете, каким будет цвет стен и планировка кухни в 6 квадратных метров. При этом окна выходят во двор, а значит, в комнатах всегда тихо и солнечно, особенно в утренние часы.Дом расположен в микрорайоне Львовский, где инфраструктура развита так, что вам не придется тратить время на дорогу до повседневных точек. Прямо рядом с подъездом находятся Львовская школа №4, а также дошкольные отделения №1 и №2 — идеально для семей с детьми, чтобы водить ребенка за руку, не переходя оживленную трассу. Рядом работает детская поликлиника, что экономит нервы и время на визиты к врачам.Из магазинов в шаговой доступности представлены «Магнит , «Дикси и «Пятёрочка — можно выбирать, где сегодня купить свежий хлеб или молоко. Дополнительный плюс для хозяйственных: в квартире все сохранено для аренды, так как ранее она успешно сдавалась. Это значит, что при желании вы можете сразу запустить доходный поток, вложив лишь косметический ремонт.Санузел совмещенный, но вполне функциональный для комфортного проживания одного-двух человек или молодой пары. Дом пятиэтажный, кирпичный, с хорошей шумоизоляцией — ночной отдых не будет нарушен звуками лифта, которого здесь просто нет. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные, что подтверждает комфортную атмосферу всего дома.Преимущество очевидно: вы получаете не просто квадратные метры, а готовую инвестицию в собственное жилье по цене ниже рыночной. Все документы в порядке, обременений нет, возможна покупка в ипотеку — банки охотно одобряют такие объекты из-за ликвидности локации. До метро «Подольск на автомобиле около 20 минут, а автобусные остановки — в пяти минутах ходьбы.Квартира идеально подходит для семей с детьми, которые ценят спокойствие двора и доступность образования. Здесь нет пафоса, но есть реальная база для комфортной жизни: школа, два садика и магазины у дома. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры — звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.