4-к кв. Московская область, Подольск Львовский мкр, ул. Горького, 4 ...

Код объекта: 2153316.Предлагается к продаже просторная 4-комнатная квартира в тихом удобном районе — мкр. Львовский (33 км от МКАД). Квартира расположена на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома, в центре жилого комплекса.Возможен разумный торг.Планировка и площадь:Общая площадь — 104,7 м. Четыре раздельные комнаты: 19,5 + 18,2 + 17,8 + 16,3 м. Кухня — 10 м, раздельный санузел, просторные коридоры, два балкона (один застеклён). Полы — паркет. Такая планировка позволяет разместить семью с двумя-тремя детьми, организовав для каждого отдельное пространство.Состояние и коммуникации:Выполнен частичный ремонт: обновлены туалет и ванная, заменены трубы (металлокерамика), канализационный стояк, установлены новые газовая колонка и газовая плита. Требуется косметический ремонт жилых комнат.Характеристики дома:Материал стен — натуральный кирпич (внешние стены 42 см), что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплозащиту. Несущие конструкции выполнены в виде колонн — это допускает любую перепланировку. Высокий технический этаж. В 2017 году проведён капитальный ремонт дома, включая крышу.Прилагается сарай в подвале дома (вход из подъезда) — удобно для хранения колясок, велосипедов, сезонных вещей.Инфраструктура (в шаговой доступности, 57 минут пешком):сетевые магазины и рынок с доступными ценами;три детских сада в шаговой доступности;две современные школы, лицей в шаговой доступности, видно с балкона квартиры;четыре аптеки, больница, МФЦ;автобусная остановка и железнодорожная станция;зона отдыха, грибной лес (Лаговский лесопарк и Лаговский лес)До станции метро Царицыно — 40 минут на электричке.Лучшее расположение в районе Львовской - центральная улица. В 2025 году выполнен ремонт дорог и проведены работы по обновлению уличного освещения.Двор и парковка: тихий, уютный двор, имеются парковочные места, спокойные соседи.Документы: два взрослых собственника, документы на продажу готовы. Рассматриваются любые формы расчёта. Готовность съезжать сразу по заключении сделки.