2-к кв. Московская область, Подольск Бородинская ул., 23 (45.0 м)

Двухкомнатная квартира у соснового леса: гармония города и природы.Квартира в тихом уголке, где каждое утро начинается с вида на сосновый лес, а вечер дарит умиротворение и покой.Из всех трёх окон и с балкона открывается уникальный вид, который редко встретишь в городской жизни.Здесь тишина — не роскошь, а повседневность: уличное движение не слышно, соседи интеллигентны и ненавязчивы, а подъезд тих и аккуратен.Почему это место особенное?Уединение с природой без отказа от удобств. В одной минуте ходьбы — через дорогу (ул. Сосновая) — раскинулся 65-летний лесопарк Ёлочки. Ели, сосны и другие деревья создают целебный микроклимат: идеальное место для долгих прогулок, занятий физкультурой и лесных ванн.В 7 минутах ходьбы от дома — красивый пруд (раньше его называли бассейном). Прогуляйтесь вдоль воды после лесной прогулки: пейзажи здесь по-настоящему атмосферные, они вдохновляют и помогают перезагрузиться.Двор утопает в зелени: разнообразные деревья и кустарники создают ощущение, будто вы живёте не в городе, а в загородной усадьбе.Кирпичный дом надёжно хранит тепло. Квартира теплая и сухая. Чистый и аккуратный подъезд.Практические преимущества:Отличная транспортная доступность: прямо у дома — остановка Кутузово.До ж/д станции Кутузовская — 10 минут пешком или можно подъехать на автобусе/маршрутке ( 9, 9к, 2, 2к, 7, 7к).Маршрутка 22 каждые 15 минут идёт до ст. МЦД Подольск (10 минут в пути). Оттуда до Царицыно — всего 28 минут.В комнатах радиаторы новые, в кухне старый. Входная дверь новая (2025 г.).Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник.Квартира на четвертом этаже 5-этажного дома. Общая площадь 45 м2.Кухня 6 м2. Две смежные комнаты: одна 16 м2, другая 12,8 м2. Есть балкон.Из мебели остаются: все шкафы и кухонный стол. Один взрослый собственник. Без обременений.