1-к квартира, 40 м, 17/18 эт.

Просторная квартира в ЖК Подольские просторы.Один взрослый собственник. Прямая продажа. Прописанных нет. Первичные документы.Два окна в комнате. Лоджия. Ремонт от застройщика. Рядом с домом детский сад, две школы. В пешей доступности торговый центр, сетевые магазины, поликлиника, детские площадки, ледовый дворец Витязь.Удобный выезд на Москву на личном и общественном транспорте.Выезд на Варшавское шоссе и Южный обход Подольска, ходят автобусы и маршрутки до ж/д ст. Подольск, Кутузовская и к ст. метро Бульвар Дмитрия Донского, Аннино, Пражская, Южная, Теплый стан.Перепланировок не было. Под ипотеку подходит.Ключи на руках. Показы в удобное время по договорённости. внимание Это не аукцион. Это не торги.Схема продажи следующая:1. Мой клиент берёт у вас первоначальный взнос для выкупа квартиры у Департамента гос. имущества (дги). Сейчас он распоряжается квартирой на основании договора безвозмездного найма и готовит пакет документов на право выкупа квартиры у государства.Размер первоначального взноса определяется Департаментом. Точная сумма будет известна после оформления всех документов для выкупа у государства. Сейчас эти документы находятся на стадии оформления в Департаменте. Ориентировочно - январь после праздников.Ваши интересы соблюдаются подписанием между вами и клиентом Предварительного договора купли-продажи (пдкп), гдебудет указана сумма последующей покупки в вашу пользу и прописаны устраивающие вас сроки основной сделки. Также для ваших гарантий можем прописать дополнительно пункт о возникновении в вашу пользу залога на квартиру для большей подстраховки конечного покупателя.2. Клиент выкупает квартиру у Департамента. Данная сделка может быть совершена в конце января. 3. После регистрации права клиента на квартиру, в соответствии с условиями пдкп, клиент сразу же перепродаёт квартиру вам.Вы доплачиваете оставшиеся средства помимо уже уплаченных в качестве первоначального взноса.