Объект 542924

На удалении всего 29 км от МКАД по Варшавскому шоссе в д. Акишово с заведенными в дом ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями: электричество, газ, водопровод, на участке 15 сот. продаётся зимний 4-этажный кирпичный коттедж, готовый к заселению сегодня!

Воплотите свою идею и стиль в доме Вашей мечты.
Дом очень просторный, светлый, с удобной продуманной планировкой и расположением. Здание 2001 года на качественном железобетонном блочном фундаменте - 60см.
Отопление магистральным газом. Канализация – переливные кольца. Электричество 9кВт (прямой договор). Водоснабжение: центральное. Интернет.
Среднегодовая стоимость коммунальных услуг – 11.уб/мес.

Общая площадь дома составляет 297 м2 (134 м2 жилая площадь).
Размеры дома: 9,3Х12,3 м.
На -1 этаже (цокольный этаж, высота 3.40м) расположены:
На 1-м этаже расположены: кухня-столовая 28м2, гостиная комната 19м2, ванная комната 4м2, прихожая 23м2, котельная 6м2, кладовая комната. Первый этаж оснащён системой водяного теплого пола. Высота 2.75м
2-й этаж включает в себя 4 спальни и второй санузел. Высота 2.75м
3-й этаж (мансардный) имеет комнату свободного назначения 45м2 и третий санузел. Высота 2.5м

Стены дома - пенобетонные блоки толщиной 48см с армированием по рядам и наружным утеплением каменно-минеральными матами 100 мм с последующей отделкой облицовочным кирпичом.
Выполнен качественный дизайнерский евроремонт и установлена вся необходимая мебель.
Дом построен для круглогодичного проживания, очень качественно, надежно, с соблюдением всех технологических правил.
В левой части дома отапливаемый водяным тёплым полом гараж на 2 автомобиля. Оборудован автоматическими рольставнями. Въездная группа вымощена тротуарной плиткой, вместимостью еще на 3 автомобиля.

Крыша – металло-черепица, утепление минватой 21см. Перекрытия – железобетонные плиты. Окна – пластиковый 2-камерный стеклопакет.

Участок правильной прямоугольной формы, подготовлен под дизайнерский ландшафт.
Размеры участка: 27Х56м. Высажено много хвойных деревьев, декоративных и плодовых кустарников, в т.ч. груша, вишня, яблоня, крыжовник...

В этом доме Вы можете комфортно разместить всю свою семью и гостей, 4 отдельные спальни позволяют вместить от 8 человек и более одновременно. В доме 3 санузла: по одному на каждом этаже. На заднем дворе достаточно места для зоны барбекю, где Вы сможете пожарить шашлыки или выпить чашечку кофе на природе.
Въезд во двор через откатные автоматические ворота.
По близости имеются очень красивые места для пеших и велопрогулок.

До объекта проложена асфальтовая дорога. Дороги зимой чистят муниципальные службы Подольска. Ширина проезжей части улицы перед домом 4 метра.

Главное преимущество – это местоположение данного дома! Покупая особняк с участком, Вы приобретаете не просто дом, а уединение с природой. Идеальное место, для тех, кто работает удаленно.
Деревня Акишово – это уникальная локация, которая совмещает в себе качественную загородную жизнь в непосредственной близости к городу, где имеется абсолютно всё необходимое. Расстояние до Подольска – 3км.
Рядом находится городская поликлиника (4минуты), парк (4мин), река Пахра/мОча (5мин), хвойный лес (2мин).
Сетевые магазины, школы, детские сады, аптеки и многое другое – 8-10мин.
Статусные соседи, благоприятная обстановка во всей деревне.


Объект находится по адресу: Московская область, г.о. Подольск, деревня Акишово.
От МКАД – 28,7 км по Варшавскому ш. Также можно добраться по скоростному Симферопольскому ш. – 33км от Мкад. На 5км дальше но 20минут быстрее.

Координаты для навигатора: 55.416735, 37.459416

Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ИЖС. Прописка возможна.
Документы полностью готовы к сделке, один собственник, подходит под ипотеку и мат.капитал.

Межевание проведено. Дом зарегистрирован. Прописка – возможна.

Объект прошёл юридическую проверку. Свободная продажа. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Возможен торг.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.

Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт, Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года.
Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.
Номер объекта: 12/542924/18454