Дом 270м на участке 25сот.

Продается качественный двухэтажный дом + 1 здание бонусом, расположенное на участке.В Троицке в 2024 году откроют метро ОПИСАНИЕ:Все КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (электричество, водоснабжение, газ), канализация - система переливных колодцев с возможностью санитарной очистки) заведены и подключены. Уложена въездная площадка и дорожки по участку, откатные ворота с электроприводом; Участок РАСПОЛОЖЕН в уникальном месте между Калужским и Киевским шоссе: - круглогодичный доступ на автомобиле - основная асфальтированная дорога от г. Троицк и грунтовая дорога задней стороны участка; - в пешей доступности остановка общественного транспорта; - с северной стороны участок выходит к р.Десна. ДОСУГ: в паре километров инфраструктура города Троицк - магазины, школы, дет сады, поликлиники, фитнес-клубы и тд, рядом конный клуб, природный заказник и другое. ДОМ строили для себя, всё ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННО:ФУНДАМЕНТ - ленточный бетонный, перекрытия - деревянные балки, пирог кровли - 150..200 мм утеплителя и мембраны, металлочерепица, стены из пеноблоков с утеплителем и облицовкой. Продуманная и надежная ИНЖЕНЕРНАЯ СИСТЕМА: ОТОПЛЕНИЕ - котел и бойлер Вudеrus, разводка отопления - полипропиленовые трубы и шитый полиэтилен; ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПРОВОДКА - самозатухающийся NУМ с тройной изоляцией, установочные изделия АВВ и Lеgrаnd, система стабилизаторов ОКНА ПВХ; мансардные окна Vеluх. Окна первого этажа защищены рольставнями с электроприводом. Система КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ в каждой комнате. Дом рассчитан на проживание семьи: КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с островом и ДРОВЯНЫМ КАМИНОМ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - прихожая, холл, гостиная и кухня-столовая, котельная с выходом в гараж, гостевой сан.узел, кладовка. Этаж полностью с водяными теплыми полами; пол укрыт паркетной доской из массива дерева. ВТОРОЙ ЭТАЖ - два общих сан.узла, две спальные комнаты, кабинет, большой коридор, хозяйская мастер-спальня (с ванной и туалетом).В КОМПЛЕКСЕ с основным домом на участке расположен двухэтажный дом из пеноблоков с мансардой и полноценным бетонным бункером (заведен газ, разведены электричество, вода и отопление; окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами; пирог кровли 150-200 мм с утеплением и мембранами) - можно использовать под коммерческие цели или как гостевой дом. Участок ровный, с многолетними деревьями (хвойники и лиственные). Земля и дом в собственности. Под ипотеку подходит. Показы оперативные, по договорённости заранее.