Участок в Московская область, Павловский Посад Южный садоводческое ...

Участок в ТСН Южный: жизнь в городе с комфортом загородной усадьбы Мечтаете о собственном участке, но не хотите отказываться от городских удобств?Представляем вам уникальную возможность — участок 5,3 соток в ТСН Южный в черте Павловского Посада Почему этот участок — именно то, что вы искали?• Идеальное расположение. Участок находится в черте города — вы получаете все преимущества городской инфраструктуры, оставаясь на лоне природы. В шаговой доступности (всего 10 минут ходьбы):o магазины (Магнит, Пятёрочка и другие);o школа 9 и детские сады;o детская и взрослая поликлиники;o техникум, почта, аптеки;o остановки общественного транспорта.• Удобная транспортная доступность. Всего 30 минут пешком до железнодорожной станции Павловский Посад.•Ваш участок — ваша гордость Участок уже облагорожен и имеет правильную форму, что значительно упрощает планирование застройки и озеленения. Вас ждут:• элегантный деревянный забор по периметру с откатными воротами;• функциональный курятник на 20 кур — для любителей домашнего хозяйства;• собственная скважина — всегда свежая вода;• электричество (4 кВт, есть возможность увеличения мощности).Перспективы развития — на годы вперёд ТСН Южный активно развивается и открывает перед вами широкие возможности:• участие в программе социальной газификации (запуск газа — до 31.12.2027 года);• вгодах будут установлены автоматические ворота;• уже есть уличное освещение и камеры видеонаблюдения;• планируется передача подъездной дороги к ТСН в управление города — после этого начнётся полное восстановление дорожного покрытия и регулярная чистка дорог за счёт администрации города;• с 2025 года — новое правление и председатель, старт масштабного благоустройства территории.Окружение, которое вдохновляетРядом с ТСН — сосновый лес и пруд. Здесь вы сможете:• наслаждаться прогулками на свежем воздухе;• отдыхать у воды;• заряжаться энергией природы, не покидая город.Ваши выгоды — здесь и сейчас • Земли населённых пунктов — никаких ограничений для строительства • Один собственник, полная стоимость в договоре — прозрачность сделки гарантирована.• Скидка 0,3 для ипотечных клиентов ПАО Сбербанк.• Умеренные взносы — всего 11 тыс. в год.• Городские тарифы на электричество (с плитой).• Газ в 2027 году.• Комфортная инфраструктура: зимой дороги чистятся, с апреля по октябрь осуществляется вывоз мусора.Не упустите свой шанс Это не просто участок — это ваша будущая усадьба в черте города с огромным потенциалом для жизни и развития. Здесь вы сможете воплотить любые идеи: построить дом, разбить сад, организовать хозяйство — всё в пределах городской черты Кадастровый номер: 50:17:0021543:178Звоните прямо сейчас — и сделайте первый шаг к своей мечте