Дом в Московская область, Павловский Посад Южный садоводческое ...

Уютный каркасный дом в черте города: ваша идеальная семейная гавань Откройте для себя мир комфорта и спокойствия — продаётся прекрасный жилой дом для небольшой семьи в ТСН Южный (г. Павловский Посад). Это не просто жильё, а настоящий уголок уюта, где каждая деталь продумана для вашего благополучия.Почему этот дом — именно то, что вы искали?• Расположение мечты: в черте города, но вдали от суеты. Всё необходимое — в шаговой доступности:o магазины (Магнит, Пятёрочка и др.) — 10 минут пешком;o школа 9, детские сады, поликлиники — 10 минут;o ж/д станция Павловский Посад — 30 минут ходьбы;o остановки общественного транспорта, почта, аптеки — рядом.• Комфортное круглогодичное проживание: дом полностью оборудован всем необходимым. Возможна прописка — это ваше полноценное жильё Ваш будущий дом: простор и функциональностьДом площадью 45 кв. м продуман до мелочей:• 2 светлые спальни (12 кв. м и 9 кв. м) — идеальное место для отдыха;• уютная кухня (4 кв. м) и просторная столовая (5 кв. м) — для тёплых семейных трапез;• совмещенный санузел с душевой кабиной — практично и удобно.Особенности дома:• надёжная каркасная технология;• прочная облицовка блок хаусом (0,36 см);• качественное утепление (стены — 15 см, крыша — 10 см);• крыша из ондулина — долговечная и эстетичная;• отделка вагонкой внутри, потолок также из вагонки, окрашен экологичной серой краской;• деревянные стеклопакеты — тепло и тихо;• линолеум на полу — практично и уютно.Участок: территория для жизни и отдыхаВам принадлежит 5 соток земли — ухоженной и продуманной:• газон, туи по периметру, цветочные клумбы — атмосфера уюта и гармонии;• красивый деревянный забор — надёжность и эстетика;• баня из бруса (40 кв. м) с дровяным и электрическим отоплением, с комнатой отдыха, душевой и кухней — ваш личный спа комплекс (возможно использование как гостевого дома);• вольеры для животных — для любителей четвероногих друзей;• спортивная площадка — для активного досуга;• парковка на 2 машины (отсыпана гравием);• беседка из бруса — идеальное место для летних посиделок;• хозпостройка для инвентаря — порядок и удобство.Преимущества ТСН Южный: комфорт и безопасность• Газификация — подключение до 31.12.2027 года;• Собственная скважина (7 м) — чистая вода всегда под рукой;• Оптоволоконный интернет (МКС) и камера — связь и безопасность;• Септик Топас на 4 человека — комфорт без хлопот;• Электричество (15 кВт, 3 фазы) — достаточно для всех нужд;• Печь-камин возможно топить дровами;• уличное освещение и камеры — безопасность днём и ночью;• зимой дороги чистятся, вывоз мусора — с апреля по октябрь;• вгодах установят автоматические ворота;•ядом — сосновый лес и пруд — для прогулок и отдыха.Ваши выгоды от покупки• Полная собственность, 1 собственник, вся сумма в договоре;• возможна ипотека и использование материнского капитала;• скидка 0,3 для ипотечных клиентов ПАО Сбербанк;