Дом 45 м на участке 5 сот.

Пpодaетcя уютный дoм для небoльшой семьи, поcтрoенный пo кapкaсной тexнoлoгии в oбжитoм CНТ Южный. СHT нaходится в чертe гopода Пaвловский Пoсaд, зeмли нaселeнныx пунктoв. Дом полнocтью укoмплeктoвaн мебeлью, инфрaструктурoй для кpуглогoдичнoго пpoживания.Учаcток облагoрoжен, чaсть учaсткa покрыт газоном, туи по периметру, клумбы с цветами, что придает уют и располагает к отдыху вдали от городской суеты. Основная часть участка засыпана песком, тк используется под 5 собак.Функциональная планировка:- общая площадь 45 кв.м;- 2 спальни по 12 и 9 кв.м;- кухня 4 кв.м;- столовая 5 кв.м; - санузел совмещенный с душевой кабиной;О доме:- Дом каркасный, облицован блок-хаусом 0.36 см(самый толстый и прочный), утепление 15 см;- утепление крыши 10 см, покрыта ондулином;- магистральное газоснабжение (по программе газификации, протокол подписан, заявка на оформление договора создана), электроснабжение (отопление электрическое, бойлер на 100 л), водоснабжение (оборудованная скважина 7 метров), интернет оптоволокно МКС, камера;- септик Топас, на 4 человека, трубы под домом;- электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы;- внутри дом отделан вагонкой, потолок-вагонка, окрашено приятным серым цветом(дорогая экологичная краска);- окна деревянные стеклопакеты;- на полу линолеум.О участке:- участок правильной формы 5 соток, покрыт газоном;- красивый деревянный забор по периметру;- имеется сооружение для хранения инвентаря;- роскошная баня из бруса на дровах 40 метров с комнатой отдыха, душевой кабиной, кухней. Возможно сделать гостевым домом и проживать круглогодично, в данный момент помещение отапливается с помощью электрического отопления;- вольеры для животных;- спортивная площадка;- парковка отсыпана гравием, вмещается 2 машины.- беседка из бруса.О СНТ:СНТасположено в черте города, рядом сосновый лес. Огромный плюс расположения: до магазинов 10 минут ходьбы (Магнит, Пятерочка и тп), в 10 минутах школа № 9, сады, почта, аптеки, остановки общественного транспорта, в 30 мин ходьбы ст. жд Павловский Посад. Доставка Озон, Велдбериз, Пятерочки, Купер, Вкус вилл оперативная. Взносы в год. Городской тариф с плитой на электричество, зимой оплата за ЭЭ в районе 15 тр (если поддерживать температуру 28 градусов), летом в районе 3 тр. 20 семей живут круглогодично, дороги зимой чистятся, имеется мусорный контейнер.В собственности, 1 собственник. Никто не зарегистрирован. Дом жилой, возможно сделать прописку. Продажа в связи увеличением состава семьи и переезд в другой город. Возможна ипотека с вложением материнского капитала. Скидка для ипотечных клиентов ПАО Сбербанк. Показы по выходным.