Помещение свободного назначения в Московская область, Истра ...

Предлагаем в аренду уникальное видовое нежилое помещение в офисно-торговом здании высокого уровня А, созданном специально для самых взыскательных клиентов. Объект расположен на берегу реки Истра в премиальном жилом комплексе Сказка на Новой Риге.О помещении:Данный лот — одно из самых светлых и просторных коммерческих пространств в комплексе.Площадь: Общая площадь составляет 58,9 м, из которых 39,6 м — функциональное внутреннее помещение, а 19,3 м приходятся на просторные балконы.Расположение: 2-й этаж (в здании предусмотрен лифт).Планировка: Угловое помещение с двумя торцевыми окнами, обеспечивающими обилие естественного света.Видовые характеристики: Два больших балкона открывают потрясающий панорамный вид на реку и ландшафтное благоустройство.Готовность: В отличие от других лотов, здесь уже выполненемонт и оборудован собственный санузел. Помещение полностью готово к въезду.Трафик и соседи: В непосредственной близости от помещения находится ключевой арендатор — частная школа Smart School. Такое соседство гарантирует стабильный ежедневный поток платежеспособной целевой аудитории.О комплексе и инфраструктуре:Это возможность открыть бизнес или клиентский офис в одном из самых востребованных загородных проектов Подмосковья, где городской комфорт органично сочетается с природной средой. Здание расположено в коммерческой зоне со свободным въездом, вместительными парковочными пространствами и является одним из четырех инфраструктурных объектов ЖК.На территории уже успешно работают:• кофейня и творческая мастерская Фьють;• студия йоги и пилатеса GraceFit;• винный бар и кафе CorteDelVino;• топ-салон красоты Larufe;• груминг-салон Салон собачьего совершенства;• пункты выдачи заказов;• премиум-гостиница для кошек Котовасия;• аптека с расширенным ассортиментом.Данное помещение идеально подойдет для образовательного проекта, студии, премиального шоурума, бутика, косметологии, представительства компании или клиентского сервиса и иных назначений.Справочно: помимо данного готового лота, в комплексе также доступны помещения без отделки площадью от 21 м до 143 м (с гибкой конфигурацией, возможностью объединения и подведенными мокрыми точками).Преимущества локации:Уникальная особенность объекта — прямой выход к реке Истра. К зданию ведет живописная дорога вдоль набережной. ЖК Сказка является обладателем многочисленных профессиональных наград, включая звание лучшего ЖК бизнес-класса Московской области и награды за лучшие концепции архитектуры, благоустройства и образовательной среды.Мы ищем не просто арендаторов, а партнеров, готовых участвовать в развитии одного из самых интересных загородных пространств Новой Риги.