Участок 10 сот. (ИЖС)

Пpодaется зeмeльный учaсток в посeлке Чиcтоe Оpехoво-зуeвcкoгo paйона (Дорoховcкоe с/п) Московской oблaсти. Земельный участoк наxoдитcя фaктичecки в лecу, в caмом тихом и cпокойнoм поceлке paйонa, вдали от кaкиx-либo шоcсe и трaсс, срeди природы. Поселок Чистое расположен на краю лесного массива. Проезд на авто по Егорьевскому шоссе. Проезд по железной дороге- Казанское направление Московской железной дороги — до ж/д станции Авсюнино , далее рейсовым автобусом (маршрут № 35) до поселка Чистое или на такси (10 км).Посёлок Чистое располагает инфраструктурой, газифицирован, в пешей доступности от земельного участка (10 мин.) имеется продуктовый магазин, в 10 км от него располагается поселок городского типа Авсюнино, с полностью развитой инфраструктурой: школа, сады, парк, спорткомплекс, магазины, Сбербанк, Почта, МФЦ, торговые площади и рынок, очень много детских игровых площадок.К земельному участку имеется круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят. Земельный участок площадью 1068 кв.м., ровный, правильной, фактически квадратной формы, огорожен деревянным забором. Категория земель-земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.На указанном земельном участке расположены два старых деревянных сарая.Указанный Земельный участок более 25-ти лет находится в собственности одной семьи. На сегодняшний момент времени, собственником является один гражданин. Документы-правооснования: Свидетельство о праве на наследство по закону от 2010 года и Выписка из ЕГРН на земельный участок (наследство от матери к дочери). Документы полностью готовы к сделке, участок отмежёван, долги и какие-либо обязательства - отсутствуют, имеется электричество, газ - по границе земельного участка, вода из поселковой колонки.Продавец вынужден продавать земельный участок, ввиду возраста и, как следствие, невозможности ухаживать за своим хозяйством.Собственник очень ждет хорошего Покупателя, и переживает, что уже в прошлом году не было возможности провести окос травы на земельном участке, ввиду чего, его внешний вид кажется «заросшим .На указанном земельном участке возможно построить жилой дом, т.к. вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно земельного и градостроительного законодательства РФ – позволяет это сделать.Данный участок будет просто подарком для того, кто ищет тишину, покой, кто любит природу и лес. В 500 метрах от участка расположено большое красивое озеро, где круглогодично рыбаки ловят рыбу. В поселке располагается не большое количество жилых домов, поэтому здесь можно просто наслаждаться природой и чистым лесным воздухом Торг уместен, показ по договоренности, в любое время.ждем вас))