Помещение свободного назначения в Московская область, Орехово-Зуевский ...

Вы долго его искали: масштабируйте своё производство или арендный бизнес и окупите затраты за 5 лет Продаётся лотами производственно-складское здание 8500 кв.м Рассматриваем лоты от 100 кв.м Характеристики: Удобное логистическое расположение. Находится в городе Орехово-Зуево на большой кольцевой трассе A-108. Здесь же находится первая из крупнейших развязок скоростной трассы Москва-Казань, которую планируют продлить до Тюмени. Это гарантирует удобную транспортировку грузов как в сторону Москвы, так и в сторону любой точки Подмосковья и востока России. 1 час до МКАД и 7 часов до Казани по скоростной федеральной трассе М-12. Большое пространство, которое возможно применить под разные запросы. Земельный участок 2 га. Помещение общей площадью 8500 кв.м, в том числе 6240 кв.м производственно-складские помещения высотой от 6,3 до 8,4 м и трехэтажное здание административно-хозяйственного назначения 2200 кв.м высотой помещений 3,3 м. Возможно увеличение земельного участка и количества построек. Назначение земли для использования промышленных объектов (категория земли населенных пунктов). Есть возможность присоединить участок до 0,5 га (уже сформирован дополнительный земельный участок для согласования аренды и последующего выкупа) и возвести на земле дополнительные здания (например, металлические боксы для складов или оптовой торговли). Подключены все коммуникации, подробнее: электроснабжение два высоковольтных фидера (10кВ), присоединенная мощность 1000 кВт газ высокого давления с переходом на среднее от 1,2 МПа до 0,9 МПа с максимальным часовым расходом 132,6 м3/час центральное водоснабжение и канализация септик с биоочисткой воды ТОПАС на 150 человекподключены скоростной интернет и телефония Один собственник. У актива нет обременений или других подводных камней. Мы высылаем все документы при вашем обращении, чтобы вы могли с ними ознакомиться и не тратить время на их поиск или проверку здания. Возможность подвести железнодорожную ветку. В здании есть дебаркадер. Возможно подвести собственную ж/д ветку по уже готовому проекту и организовать подачу вагонов в дебаркадер. Рядом со зданием действующая ж/д ветка АБ3. Варианты продажи помещения с землёй: целиком; продажа по лотам с выделением аванса на ремонт, остальная сумма вносится по договору купли-продажи после раскадастрирования за кв.мВарианты аренды: аренда помещений от за кв.м мы готовы предоставить специальное предложение по условиям аренды в зависимости от необходимого ремонта и индивидуальных нужд арендатора