Помещение свободного назначения в Московская область, Орехово-Зуевский ...

Вы долго его искали: масштабируйте своё производство или арендный бизнес и окупите затраты за 5 лет Продаётся производственно-складское здание 8500 кв.м на участке 2 га Характеристики: Удобное логистическое расположение. Находится в городе Орехово-Зуево на большой кольцевой трассе A-108. Здесь же находится первая из крупнейших развязок скоростной трассы Москва-Казань, которую планируют продлить до Тюмени. Это гарантирует удобную транспортировку грузов как в сторону Москвы, так и в сторону любой точки Подмосковья и востока России. 1 час до МКАД и 7 часов до Казани по скоростной федеральной трассе М-12. Большое пространство, которое возможно применить под разные запросы. Земельный участок 2 га. Помещение общей площадью 8500 кв.м, в том числе 6240 кв.м производственно-складские помещения высотой от 6,3 до 8,4 м и трехэтажное здание административно-хозяйственного назначения 2200 кв.м высотой помещений 3,3 м. Возможно увеличение земельного участка и количества построек. Назначение земли для использования промышленных объектов (категория земли населенных пунктов). Есть возможность присоединить участок до 0,5 га (уже сформирован дополнительный земельный участок для согласования аренды и последующего выкупа) и возвести на земле дополнительные здания (например, металлические боксы для складов или оптовой торговли). Подключены все коммуникации, подробнее: электроснабжение два высоковольтных фидера (10кВ), присоединенная мощность 1000 кВт газ высокого давления с переходом на среднее от 1,2 МПа до 0,9 МПа с максимальным часовым расходом 132,6 м3/час центральное водоснабжение и канализация септик с биоочисткой воды ТОПАС на 150 человекподключены скоростной интернет и телефония Один собственник. У актива нет обременений или других подводных камней. Мы высылаем все документы при вашем обращении, чтобы вы могли с ними ознакомиться и не тратить время на их поиск или проверку здания. Возможность подвести железнодорожную ветку. В здании есть дебаркадер. Возможно подвести собственную ж/д ветку по уже готовому проекту и организовать подачу вагонов в дебаркадер. Рядом со зданием действующая ж/д ветка АБ3. Варианты продажи помещения с землёй: целиком; продажа по лотам с выделением аванса на ремонт, остальная сумма вносится по договору купли-продажи после раскадастрирования за кв.мВарианты аренды: аренда помещений от за кв.м мы готовы предоставить специальное предложение по условиям аренды в зависимости от необходимого ремонта и индивидуальных нужд арендатораЕсть сомнения? Боитесь подводных камней? Отправляем все документы при обращении Стоимость кажется для вас неподъёмной? Наш юрист расскажет вам, как оформить производственную ипотеку Нет уверенности, что вложения окупятся? Мы исследовали рынок и спрос на аренду помещений конкретно в этом здании, окупаемость вложений составляет от 5 до 7 лет.