Дом в Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, Вагонник ...

Вашему вниманию предлагается загородный НОВЫЙ дом( построен в 2021г.) площадью 87.2 м.кв. , городской округ Орехово-Зуево, в СНТ Вагонник ( пос. Новый Снопок) на участке 6 сот. ( СНТ). ДОМ пригоден для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания (проверен прошлой зимой, проживала семья с маленьким ребенком) Данный дом оформлен как жилой, возможна ПРОПИСКА.СНТ располагается в пятистах метрах от дороги, дорога до СНТ отсыпана асфальтной крошкой, СНТ оборудовано въездными воротами с видеонаблюдением. Некоторые садоводы живут на ПМЖ, часть приезжают в зимнее время. Дороги зимой чистят. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Отличная локация Вблизи г. Орехово-Зуево, недалеко от СНТ автобусная остановка.Всего 95 км от МКАД по ш. Энтузиастов, далее по Горьковскому шоссе. Возможно по платной дороге М-12 от Москвы.СНТ расположено в 15 км от города Орехово-Зуево и в 18 км до железнодорожной станции Орехово-Зуево . До ближайшей станции метро Новогиреево 01 час 25 минут на обычной электричке.О ДОМЕ:Дом двухэтажный. Фундамент ленточный. Первый этаж дома построен из кирпича, второй этаж и пристройка первого этажа выполнены по каркасной технологии, утепление стен 150мм (перекрёстное утепление). Крыша утеплена в 200мм, покрыта металлочерепицей. Дом отделан снаружи сайдингом. На первом этаже располагается входной тамбур, прихожая с нишей для хранения, гостиная комната (с печью)+ кухня, большая ванная комната ( душевая) с бойлерной. На втором этаже большая спальня. Очень удобный лестничный проем. Из дома выход на открытую террасу. На территории (участке) и зоне парковки имеется освещение, в хозблок и дровник проведен свет, имеются розетки.В доме все сделано с большой любовью и изысканным вкусом из качественных, дорогих материалов. Строили для себя. Остается мебель, без техники.УЧАСТОК:Участок 6 сот, ровный отсыпан. На нем располагается мангальная зона , хозблок, дровник, детская зона, летний душ и туалет, качели.Участок благоустроен газоном, дорожками из тротуарной плитки. Украшением участка, являются интересные ландшафтные решения- декоративные цветники. Высажены плодовые деревья, кустарниками (смородина, малина) и насаждения.Участок огорожен забором с 4-х сторон. Парковка на два автомобиля.КОММУНИКАЦИИ:В доме построена- дровяная печь, очень хорошо прогревает дом в холодное время.Отопление- электрическое Тёплый пол (тариф сельский), в зимнее время оплата за электричество составляла 6-8 тыс. при постоянном проживании.На участке имеется колодец, вода в дом заведена (3 кольца). Канализация- выгребная яма ( 2 кольца). При покупке дома, будет сделана СКИДКА на монтаж септика Поселок расположен на живописной территории лесных массивов, озер. Летом много грибов и ягод. В пешей доступности озеро и карьеры для купания и ловли рыбы.Хорошая развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, пиццерия ( в пос. Новый Снопок). Идеальное место для ценителей природы, тишины, приватности и спокойствия.Шикарное ОЗЕРО