Коттедж 444 м на участке 9 сот.

Вашему вниманию предлагается просторный двухэтажный коттедж в г. Ликино-Дулево на ул. Мира 9-я линия.Дом выполнен в классическом стиле, что подчеркивает изысканный вкус владельца дома. Удивительный и привлекательный не только внешне, но и изнутри. Одним из явных преимуществ являются наличие всех центральных коммуникаций: газ, свет, вода, отопление. В наличие полный пакет проектной документации с начала строительства дома. Дополнительное преимущество дома: бронированная дверь, тёплые полы, кондиционеры, калитка и ворота под авто с электрическим приводом, веранда оснащена рольставнями, бассейн, сауна, тёплый гараж. первый этаж: большой холл, спальная комната с личным санузлом и гардеробной комнатой, детская, кабинет, гостевой санузел, каминный зал, просторная кухня(полностью укомплектованная мебелью и бытовой техникой), кладовая комната, прачечная, помывочная с сауной, бассейн с отдельным санузлом и зоной под спортинвентарь, выход из дома в тёплый гараж. Так же на первом этаже оборудован отдельный выход на улицу к зоне отдыха: мангал, беседка, оборудованная кухонная летняя зона с заведённой водой и электричеством. второй этаж: спальная комната и большая игровая зона в 105 кв м с установленным столом для игры в настольный теннис, русский бильярд, дартс. Зона чилаута. Так же на втором этаже отдельное помещение для хранения (кладовая комната). В доме оборудованны панорамные окна со вторым светом. Высокие потолки, обилие света и простор – это несомненные достоинства данного дома Общая площадь дома: 444 кв м, жилая площадь 180 кв м, площадь подсобных помещений: 264 кв м. Кухня: 21 кв м, сауна 6 кв м, бассейн 76 кв м, гараж 44 кв м. В доме остаётся вся бытовая техника и мебель. Дом расположен на земельном участке 9 соток, огорожен полностью по периметру забором. Границы земельного участка определены, согласно действующего законодательства РФ. Дом находится в тупике, с трёх сторон огорожен сосновым бором, отличное расположение удаленность от проезжей части. Полностью оформленная зона на улице, огромное количество кустарников, деревьев, цветов: туи (разные сорта), можжевельник, барбарис, рододендрон, лиственница, Азалия, вишня, спирея белая, остильбы, розы, гортензии разных сортов, лилейник, хосты, голубая ель, дуб, клён канадский и многие другие насаждение, участок утопает в зелени и в окружении сосен. Служебные строения на улице: навес под авто 46 кв м, обшитый пластиком с двух сторон, вальер для собак. фундамент дома: монолитный ж/б ростверк на свайном основании по периметру наружных и внутренних несущих стен до уровня земли. цоколь: из красного полнотелого кирпича , снаружи облицован. отмостка: бетонные мозаичные плиты-по всему периметру наружных стен. горизонтальная изоляция: выполнена из слоя гидроизоляционного материала по периметру ростверка. наружные стены: керамзитобетонные блоки со вставкой утеплителя с облицовкой лицевым керамическим кирпичом, толщина стен на первом этаже 70 см, на втором этаже 90 см; внутренние несущие стены: керамзитобетонные блоки, толщиной 200 мм. перекрытия: сборные ж/б панели. крыша: скатная, стропила деревянные из доски сечения 60х150 мм, расставленных с шагом 1000 мм. Обрешётка из доски толщиной 30 мм, кровля из стального профнастила, уложенного по деревянной обрешётке. Водосток с крыши выполнен по желобам и водосточным воронкам наружного водостока. условия продажи: никаких обременений, один совершеннолетний собственник, никто не зарегистрирован. Документы полностью готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку.