Торговая площадь в Московская область, Орехово-Зуево ул. Ленина, 85 ...

Лот 146415.Продается торгово-развлекательный центр Аквилон вместе с земельным участком. Адрес: МО, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 85. Здание расположено в центральной части города Орехово-Зуева, на берегу реки Клязьмы, на первой линии центральной городской улицы. Рядом находится здание Администрации округа, парк культуры и отдыха.Расстояние:• ж/д станция Орехово-Зуево и автовокзал 1 км,• МКАД 70 км. В настоящее время ТРЦ свободен от арендаторов, не сдается в аренду с 2021 года.Имеется своя собственная парковка, а также две примыкающие асфальтированные площадки (земельные участки) общей площадью около 10 000 кв. м, получено разрешение от Администрации города, для дальнейшего рассмотрения под развитие и эксплуатацию ТРЦ. В настоящее время ТРЦ свободен от арендаторов, не сдается в аренду с 2011 года. Имеется своя собственнаяпарковка, а также две примыкающие асфальтированные площадки (земельные участки) общей площадью около 10 000 кв. м, принадлежащие Администрации города, которые можно в дальнейшем рассмотреть под развитие и эксплуатацию ТРЦТакже можно рассмотреть данную площадку под многоэтажное жилое строительствоПотенциальным инвесторам предлагается многовариантный с функциональной точки зренияинвестиционный/девелоперский проект.Реконструкция с последующим запуском в эксплуатацию знакового для города многоформатного торгово-развлекательного центра с офисной частью. Развитие прилегающей к ТЦ территории.Технические характеристики: Общая площадь здания: 19 159 кв. м; Арендопригодная площадь: около 13 000 кв. м.Этажность: 8, включая административные. Материал стен: кирпич, перекрытий железобетон. Вид права на здание: частная собственность. Земельный участок 9 850м2 в собственностиВид разрешенного использования:для общественно-делового и гражданскогостроительства.Коммерческие условия:Стоимость -Стоимость м2 -Продажа по ДКП