Офис в Московская область, Орехово-Зуево ул. Ленина, 97 (178.0 м)

Продаётся готовый арендный бизнес в центре подмосковного города Орехово-Зуево в старинном особняке фабриканта Саввы Морозова 1839 года. Напротив ТЦ Орех. Рядом набережная реки Клязьма. Максимальная инфраструктура. Входная зона имеет красивый палисадник. Собственность с августа 2002 года (20 лет). Документы готовы к продаже. Цена на порядок ниже рыночной. Одна часть помещения сдана в аренду (изолировано 160 кв. м). Все арендаторы из бьюти-сферы. Платят аккуратно, без просрочек. Вторую часть помещения можно использовать под собственные апартаменты в центре города (изолировано 70 кв. м). Потолки 3,7 м, что позволяет рассмотреть двухуровневые зоны. Сейчас эта часть сдаётся в почасовую аренду под проведение различных мероприятий. Кроме того, заключены договоры на предоставление юридического адреса с почтово-секретарским обслуживанием. Это дополнительный доход. Собственник передаёт права на перезаключение договоров с арендаторами, а также с коммунальными службами. Все коммуникации имеются. Помещение оснащено пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией, видеонаблюдением, домофоном. На все вопросы отвечу при обращении.