Помещение свободного назначения (380 м)

Арт.. Помещения 100–380 м на РублёвоУспенском шоссе — премиальная локация с максимальной видимостью для вашего бизнеса Сдаётся в прямую аренду от собственника в бизнеспарке «АртРублёвка : площади от 100 м с возможностью деления, свободная планировка и гибкие условия под любой формат — от шоурума до спортивного клуба. Система налогообложения — УСН. Почему это сильная локация:• Первая линия на пересечении 1го Успенского и РублёвоУспенского шоссе — отличная видимость с дороги и высокий автомобильный трафик.• Престижное окружение — рядом премиальные коттеджные посёлки, сформированный платёжеспособный спрос.• Удобная транспортная доступность: платная автомагистраль Лапино, Новорижское и РублёвоУспенское шоссе — 30 минут до центра Москвы по платной трассе.• Огороженная, охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7 — безопасность и контроль доступа. Технические преимущества:• Высота потолков — 6 метров: можно организовать второй этаж или использовать объём для эффектного дизайна.• Витринные окна — максимальная экспозиция и естественное освещение.• Электрическая мощность — любая под запрос: площадка готова под энергоёмкие форматы.• Есть канализация и отопление — базовая инженерия уже на месте.• Удобный подъезд и парковочные места на территории — комфортно для клиентов и логистики.• Возможность размещения вывесок на фасаде — усилите узнаваемость бренда. Идеально подойдёт под:• Ритейл и шоурум — витрины и первая линия дают прямой контакт с аудиторией.• Фитнес, йогастудия, спортивный клуб — высокие потолки и свободная планировка позволяют гибко зонировать пространство.• Офис премиумкласса или представительский салон — статус локации работает на имидж.• Услуги (салоны красоты, студии, сервисные центры) — в окружении состоятельной аудитории спрос стабилен. Выгодные условия:• Специальные условия на первый год аренды.• Возможны арендные каникулы.• Помещение в базовом состоянии — вы сами определяете отделку под концепцию.