Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцовский ...

Продается база отдыха (ранее действующий пансионат Дружба).Объект расположен по адресу:Московская обл., Одинцовский р-н,Никольское с/п, д. Аниково. Состоит из 2х смежных земельных участков (собственность), площадью 6 ГА и расположенных на них жилых и нежилых строений, общей площадью 6800 кв.м.Земельные участки:Вид: ЗемлепользованиеКатегория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектовВид разрешенного использования:Для размещения турбазы.Строения: жилой дом, корпуса разной этажности, общежитие, проходная-магазин, столовая, дом творчества, клуб, гараж, конюшня, котельная, моторная, овощехранилище, подвал-хранилище, холодильник, склад, очистные сооружения. Все стоит на кадастровом учете. Подробную информацию пришлю по запросу.Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.Электроснабжение автономное: 380 кВт. Подведено к каждому строению. Своя подстанция. Есть возможность увеличения мощности при необходимости.Водоснабжение: 3 скважины по 65 метров.Водоотведение: септики.Газоснабжение: от границы участков 300 метров.Всю техническую документацию, имеющиеся паспорта зданий предоставлю по запросу.В жилом здании можно прописаться.Территория полностью приведена в порядок. Вокруг заповедная зона. Наружное ограждение. По периметру забор. Два въезда.Большое количество парковочных мест на территории, в том числе для грузового транспорта. Парковка вымощена плиткой. На территории: летний ресторан, огромная открытая площадка для проведения мероприятий, беседки, мангалы, тандыры, детская площадка, волейбольная площадка, веревочный парк, качели.По территории разведено новое освещение. Хорошо ловит wi-fi во всех строениях. Оператор Зенком.Так же отлично работает мобильная связь на всей территории.Преимущества туристического комплекса:-Собственная частная территория;-Комплекс не является территорией технопарка, городские тарифы (без скрытых платежей);-Функционирующие коммуникации;-Сухой и высокий участок (без риска подтопления);-Экологически чистая зона-на всей территории базы хвойный лес, голубые ели и сосны, вековые дубы. Грибные места, много ягод;-Соблюдение всех санитарных норм на участке;-Замощенные заасфальтированные площади. -Москва-река с оборудованными пляжами для купания в 300 метрах;-Социальная инфраструктура- комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей;-Бесперебойная работа сотовой связи на территории, заведен высокоскоростной интернет;-Земля не входит в программу КРТ.-Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованной площади.Отличные подъездные пути, заасфальтированная дорога до выезда.Регулярное транспортное сообщение со Звенигородом. Остановка общественного транспорта в 10 метрах от главного входа.Расположение комплекса удобно как для подъезда легковых машин, автобусов, так и для крупногабаритного грузового транспорта.Полный пакет документов готов к сделке.Возможны расчеты в валюте.Разумный обоснованный торг обсуждаем