Дом в Московская область, Одинцовский городской округ, пос. дома ...

Рублево-Успенское шоссе, 19 км от МКАД, поселок Успенские Дачи-1 . Площадь 652 кв. м. Участок 12,5 соток. Де факто - 14,5. Преимущества: -ликвидный поселок (свободной земли уже нет), стоимость дома с годами только вырастет (подтверждается предыдущими проектами застройщика) - высочайшее качество - дом как для себя - редкие на сегодня материалы в отделке, авторский дизайн от архитектора с именем на рынке - вековые сосны на территории и двора, и поселка- возможность обустроить лаунж-зону, бассейн и сауну на улице.Архитектура и концепцияВ основе двухэтажный проект Villa 87, лауреат Best House Award в номинации Лучший загородный дом . Стиль барнхаус лаконичная архитектура северной Европы. Авторский проект можно адаптировать под запросы покупателя. Потолки 3,6-5 м.Инженерная надежностьМонолитная плита 800 мм вдвое толще стандарта. Не боится подвижек грунта, исключает трещины стен. Стены трехслойные: поризованный керамоблок (ваза теплее обычного кирпича) + вентзазор + немецкий клинкер компании MUHR. Стены дышат : летом прохладно, зимой тепло. Класс А+++ счета за газ и электричество зимой до/мес.Скважина 108 м, станция биоочистка/центральная канализация (по желанию), газ, котельное оборудование итальянской компании BAXI, система вентиляции и кондиционирования дома + сосновый воздух.Фасад и кровляНемецкий клинкер с клеймом завода не выцветает, не впитывает влагу, срок службы 100+ лет. Кровля без саморезов снег сходит естественно. Премиальная фальцевая кровля выдерживает экстремальные нагрузки.ПланировкаНа двух этажах: 5 мастер спален, 8 санузлов, три кухонные зоны, 2 кабинета, сауна. Два мезонина в детских спальнях - для игр и отдыха. Планировка согласовывается с будущими хозяевами. Отдельное здание (построено): котельная, жилой этаж для персонала с кухней, спальней, с/у. Пространство для жизниВозможность сделать архитектурное освещение с несколькими сценариями. Открывающиеся окна сосновый лес становится продолжением дома. Представьте: вы с семьей сидите у окна, слушаете любимую музыку, вдыхаете свежий запах сосен. Дом и природа единое пространство.Поселок и локация Успенские Дачи-1 основан в 1930-х для российской элиты. Место было выбрано не случайно. 80 территории поселка в 98 га занимают вековые сосны. Все старые дома выкуплены и строятся новыеост стоимости гарантирован. Расходы на содержание./мес., что в разы ниже соседних поселков. Всего 19 км от МКАД, 30 минут до Сити, выезд на Багратион без пробок.Условия покупкиГотовность теплого контура дома - декабрь 2026 года. Стоимость дома под тапочки . Возможна рассрочка с фиксацией цены до 1 августа 2027 года. Сотрудничаем с агентами. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества.Арт.