Дом в Московская область, Одинцовский городской округ, д. Сивково, ...

Код объекта: 1111867Премиальное качество строительства и отделки. Надёжный фундамент (ЖБ-плита), стены керамический блок Porotherm, толщина 50 см., панорамные окна с алюминевым профилем и энергосберегающими стеклопакетами, плоская кровля с гидроизоляцией Технониколь . Мебель на заказ (кухня со шпоном и столешницей из натурального камня), встроенная техника премиум-брендов: Smeg, Elica, Liebherr, Bosch.Комфорт и современные инженерные системы. Тёплый пол по периметру 1-го этажа, канальные кондиционеры Haier, приточная очистка воздуха, охрана Гольфстрим . Котельное оборудование Viessmann (два котла по 36 кВт) отдельно обслуживает дом и бассейн.Просторная благоустроенная территория. Участок 24 сотки на возвышенности (возможно расширение ещё на 24 сотки), уклон в сторону леса. Бассейн с подогревом 9*3 м, терраса для отдыха. Надёжный забор с автоматическими воротами RTech, отапливаемый хозблок. На участке — лесные деревья, высажены туи.Характеристики дома и локация позволяют создать свой сценарий жизни. Наш дом — это место, где каждый день начинается с вида на лес и заканчивается у камина. По вечерам вся семья собирается в гостиной — ктото готовит ужин, ктото разжигает огонь, а дети играют в настольные игры. Летом — бассейн и терраса, зимой — Spa и каток в Патриоте , весной — велопрогулки по посёлку, осенью — просто сидим, слушаем дождь и пьём горячий чай.Дом:• Продуманный до мелочей коттедж гарантирует комфорт и приватность. Просторный холл (18 кв.м.) с гардеробной и санузлом плавно переходит в светлую кухню-столовую-гостиную (106 кв.м.) — сердце дома с камином и выходом к террасе с бассейном. • Приватная зона: 4 уютные светлые спальни (каждая с собственным санузлом) и гардеробной. Отдельная гостевая зона с автономным входом обеспечит комфорт для близких или персонала (полностью оборудованная кухня, гостиная, спальня, санузел, гардеробная). • Расслабьтесь в собственной зоне Spa: финская сауна и контрастная душевая с ледяным водопадом восстановят силы. Практичные помещения — постирочная, котельная и кладовая — поддерживают безупречный порядок без лишних хлопот.• Высота потолков от 3, 2 м до 4 м.Характеристики участка:• На территории бассейн с подогревом 9*3 м. и терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. • Участок огорожен забором (ранчо) алюминевые рейки по фасаду, 3-D сетка со стороны леса, боковой частично профнастил С21, откатные ворота с электроприводом R-Tech. • Дом построен на возвышенности, естественный уклон в лес, дренирован (отвод воды) частично. • На участке — лесные деревья, высажены туи.Инфраструктура: • Посёлок находится на расстоянии 33 км от МКАД по Минскому шоссе. • Въезд на территорию охраняемый, КПП. • На территории поселка находится администрация и службы эксплуатации. • В поселке детские и спортивные площадки, Православный храм, детский сад, детский развивающий центр, салон красоты, грузинский ресторан Кинто с пекарней-кондитерской, семейное кафе, магазины, аптека, автосервис, автомойка, спортивный комплекс (большой теннис, тренажёрный зал, футбол, баскетбол), ветеринарная служба, хоккейная площадка, велосипедная дорожка 10 км.• Посёлок имеет свой выход на территорию парка Патриот (каток, музейно-храмовый и конно-спортивный комплексы, отель Cosmos Hotels со СПА-комплексом и бассейном, центр военно-тактических игр и многое другое для активного отдыха).• На территории посёлка воскресная школа, школа тенниса , ветеринарная клиника , бакалея итальянских деликатесов, 2 винных бутика, ВкусВилл , сетевые супермаркеты пункты выдачи OZON и Wildberries, химчистка, пиццерия, фермерский дворик.• Транспортная доступность: 40 мин до Москва-Сити через Северный объезд Одинцово и проспект Багратиона• В пешей доступности остановка общественного транспорта маршруты до ж/д станции Голицыно и станций м. Парк победы и Тушинская• Рядом инфраструктура поселков Голицыно, Селятино и городов Кубинка и Краснознаменск• Поселковые платежи 6 000р.Дом не требует вложений — готов к проживанию. ДомАрсенал - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.Вознаграждение риэлторам и посредникам.