Дом в Одинцовский городской округ, СНТ Фея, 157 (80.8 м)

Номер лота: нп-0024938.Лесной участок 11,5 соток с дачным 2 -х этажным домом в Одинцовском районе. Малое СНТ (184 дома), газ по границе участка.Описание объекта.К продаже предлагается земельный участок площадью 11,5 соток с домом из бруса 100х100 мм (площадь 80 м?)- 2 этажа. Участок правильной прямоугольной формы, расположен на территории охраняемого СНТ с круглогодичной эксплуатацией дорог и подъездных путей.Ключевые преимущества и технические характеристики:Газоснабжение: СНТ газифицировано. Газовая магистраль проходит непосредственно по границе участка, что обеспечивает техническую возможность подключения дома к сетевому газу.Конструктив и фундамент: Первый этаж дома выполнен из бруса 100х100 мм. Здание установлено на ленточный фундамент .Внутри отделка вагонкой.Автономные коммуникации: На участке оборудован колодец с запасом воды (7 железобетонных колец). Отопление реализовано посредством электрических конвекторов, что позволяет поддерживать плюсовую температуру в доме в межсезонье. Санитарный узел расположен в отдельной постройке. Печь на дровах в доме.Озеленение и ландшафт: Территория включает естественный лесной массив (взрослые сосны, березы и ели), а также зону плодово-ягодных насаждений. На участке имеются беседка и капитальная теплица.Особенности СНТ и окружения:Товарищество относится к категории малых - всего 184 домовладения. Это гарантирует отсутствие высокой плотности застройки, минимальный трафик по внутренним дорогам и более камерную, приватную атмосферу по сравнению с крупными поселками.Безопасность и обслуживание: Территория СНТ огорожена, функционирует охрана, въезд по пропускам. В зимний период осуществляется регулярная очистка дорожек. Большинство жителей проживают круглогодично, многие участки переведены в категорию ИЖС.Местоположение и инфраструктура:Участок находится в экологически чистом районе Московской области, Одинцовский городской округ, в непосредственной близости от г. Звенигород (20 мин.)Природное окружение: Лесной массив начинается в 50 метрах от границ СНТ. В 10 минутах пешей прогулки расположено озеро с оборудованным пляжем. В шаговой доступности находятся пруды, пригодные для купания и рыбной ловли.Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта (автобус до г. Звенигород) расположена на углу СНТ. Круглогодичный подъезд.Локальная инфраструктура: Вблизи расположены сыроварня, конная ферма, фермерские хозяйства и продуктовый магазин. В районе находится историческая достопримечательность - Саввино-Сторожевский монастырь и сопутствующие туристические маршруты.Юридическая чистота и порядок сделки:С нашей стороны предоставляется гарантия юридической чистоты объекта, полного пакета правоустанавливающих документов и профессионального сопровождения сделки. Оперативный показ по предварительной договоренности. Готовность к быстрому выходу на сделку.