Дом в Московская область, Одинцовский городской округ, пос. НИИ Радио, ...

Арт.. Лесной участок 48 (по факту 70) соток в 30 км. от МКАД. Гостевой дом с гаражом 127 м2. Газ.Дом:Кирпичный теплый дом (127,23 м2) с гаражом на 2 м/м на первом этаже и жилым вторым этажом (может стать гостевым домом или временным жильем на время строительства). Бетонные перекрытия.Отделка по современным стандартам.3 спальни (13,4/11,2/9,1) м2.Кухня-столовая 13,4 м2.Два с/у: 6 и 3,1 м2.Гараж 48,9 м2 с секционными воротами Hormann (ширина 5,5 метра).Водяной теплый пол по всей поверхности плитки: прихожая, кухня-столовая, 2 с/у и гараж.Кондиционер в каждой комнате.Центральное газоснабжение.Газовое отопление (двухконтурный котел Buderus), бойлер 200 л.Электричество - 45 кВт.Септик Юбас-8.Летний водопровод и колодец. Система водоочистки.Вневедомственная охрана, видеонаблюдениеУчасток:Участок состоит из двух зон ухоженной зоны (23 сотки) с ландшафтным дизайном, лесными и садовыми деревьями и кустарниками, дорожками из натурального камня и освещением, а также зоны реликтового леса (25 соток).Высажено несколько сотен деревьев, кустарников и многолетних растений.Более ста вековых деревьев на участке.По границе участка протекает ручей.Среди деревьев оставлена площадка 13х18 м под постройку жилого дома.Также на участке находится утепленный барбекю-домик 4х4 м из клеёного бруса с печкой и террасой под крышей.Участок граничит с лесным массивом, что фактически добавляет к нему ещё около 20 соток леса (можно взять в аренду или выкупить).Въезд - откатные ворота с шириной проёма 5 метров.Окружение:Московская область, Одинцовский район,пос. НИИ Радио , ДСК Радио . Вся инфраструктура п.г.т. Калиненец (детские сады, школы, филиалы университетов, поликлиники, торговые центры, бассейны и фитнес-центры). Въезд в поселок через шлагбаум.Круглогодичный доступ (зимой снег централизованно убирает грейдер).Доброжелательные соседи, многие живут круглогодично.Транспортная доступность:Близко от Москвы (расстояние от МКАД 30 км, около 30 минут).Хорошая транспортная доступность (заезд с 2 шоссе Минского и Киевского).Автобус от м. Саларьево либо от станции Голицыно.Дорога - асфальт + 100 метров грунтовка с щебнем.Документы:1 взрослый собственник, в собственности более 10 лет.Без обременений и ограничений.Готовы быстро выйти на сделку.