Дача 46,6м на участке 7,2сот.

Объект в ОДИНЦОВСКОМ районе, 64 км от МКАД, с КРУГЛОГОДИЧНЫМ отличным подъездом, асфальт до ворот СНТ. Проведён ПОЛНЫЙ цикл оформления документов:на участке сделано МЕЖЕВАНИЕ, и зарегистрировано в Росреестре. Дом также Зарегистрирован в Росреестре, в ЕГРН назначение ЖИЛОЙ. Обратите, пожалуйста, ВНИМАНИЕ: физически это дом для ЛЕТНЕГО ( ) проживания (фундамент - столбы, стены щитовые с утеплителем для погоды с мая по сентябрь), есть электричество и колодец на участке, вода в дом НЕ заведена, печи НЕТ. Большая ПРОСЬБА, до звонка ознакомиться с фото, видео и текстом описания. Для тех, кому интересна покупка в ипотеку: Объект УЖЕ проверен к покупке Сбербанком. Рассматриваем и покупателей- ипотечников, и, конечно тех, кто просто с деньгами. КАК ДОБРАТЬСЯ до СНТ Кадр из Москвы: 1 вариант: электричка Белорусского направления, Ж/Д станция Садовая , далее около 1,5 ( полутора) км, то есть около 25 минут ПЕШКОМ до ворот СНТ. По летнему времени есть пешеходная дорожка, мимо заборов других СНТ. Как пройти зимой по этой дорожке, иасчищается или нет от снега эта дорожка, мне и собственнику неизвестно. 2 вариант: электричка Белорусского направления, Ж/Д станция Дорохово , далее около 3 км до СНТ. Это расстояние от станции Дорохово можно проехать или на проходящем автобусе 53, рейсы 4 РАЗА в сутки, остановка ВОЗЛЕ ВОРОТ СНТ называется Капань , или на местном такси. уточнение : в сторону Москвы на электричках Белорусского направления можно доехать: или до станции МЦД Одинцово Первого Диаметра, или до ст. метро Фили, или до ст. метро Кунцевская, или до ст. метро Белорусская, и далее по Первому Диаметру. 3 вариант: электричка Белорусского направления до Ж/Д станция Кубинка , далее около 15 км до СНТ. Это расстояние от станции Кубинка можно проехать на автобусе маршрута 53, рейсы 4 РАЗА в сутки. 4 вариант проезда из Москвы до СНТ: на личном автомобиле. К участку отличный круглогодичный подъезд по Можайскому шоссе, асфальт до ворот СНТ ( по улицам внутри товарищества тоже хорошие дороги, мелкий утрамбованный щебень или гравий, который летом 2023 года частично начали покрывать асфальтом. Зимой чистят). В полутора (1,5) километрах от СНТ по Можайскому шоссе проходит трасса А 108 Московское большое кольцо ( Большое Бетонное кольцо). Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Кадастровый номер участка 50:20:0100703:428 (повторюсь, сделано межевание и зарегистрировано в Росреестре) . ДОМ тоже зарегистрирован, с назначением жилой , кадастровый номер здания 50:20:0100703:843.(сведения по любым объектам можно уточнять при помощи кадастровых номеров на Публичной кадастровой карте). Садовое товарищество Кадр существует уже более 30 лет, с 1992 года, организовано солидным ведомством.КРУГЛОГОДИЧНО хорошо налажены : охрана, видеонаблюдение,въезд через автоматические ворота (открываются с телефона),расчистка дорог, освещение улиц, вывоз мусора.Некоторые соседи проживают постоянно.Несколько лет назад в СНТ организованно установили новый трансформатор.Нормально принимает сотовая связь.Активно и слаженно решаются хозяйственно-административные вопросы, есть ОБЩИЙ ЧАТ в ватсап для всех членов СНТ, более 150 участков. Для КУПАНИЯ внутри территории СНТ используют пожарный ПРУД. Или в 5 минутах пешком за территорией СНТ РЕКА Капанка. В 7 минутах пешком ЛЕС. Участок в собственности с 1998 года, 1 взрослый собственник. Дом построен в 1998-99 г.г. Дом юридически по НАЗНАЧЕНИЮ в ЕГРН - жилой , но физически дом для ЛЕТНЕГО (с мая по сентябрь) проживания,фундамент на СТОЛБАХ, стены ЩИТОВЫЕ с утеплителем ( на погоду с мая по сентябрь). Сохранность дома хорошая:дом сухой, сразу после постройки в 1999 году наружные стены покрывали пенотексом, затем в 2000 году обили САЙДИНГОМ.Крыша оцинкованная сталь. Сохранилась документация с известной фирмы по строительству дома (Фирма существует и успешно работает на рынке и по настоящее время). Фрагменты имеющейся документации показала на фото. Построен добротно, качественно, ровно.Площадь дома по периметру 5х6 метров,общая площадь вместе с мансардным этажом 46.6 метров.Около дома имеется ровное (открытое) место для машины. Печи нет. Электричество есть.Для приготовления пищи можно использовать или электрическую плитку или плиту от переносных газовых баллонов. Для обогрева помещения (при необходимости в мае, сентябре)- можно при желании использовать электрические обогреватели. Забор комбинированный, из сетки рабицы (с трёх сторон) и профлиста ( со стороны одних из соседей). На участке КОЛОДЕЦ на несколько бетонных колец , сверху колодец закрыт добротной крышей. Вода хорошая. Вода в дом НЕ заведена. Взрослые плодовые деревья, ягодные кусты, цветы.Деревня Капань и остановка Капань автобусаядом с воротами СНТ, вдоль Можайского шоссе. На автобусе ( или такси) можно доехать, около 3-х километров до послка Дорохово, в котором хорошая инфраструктура: ж/д станция Дорохово, детсад, школа, Губернский колледж искусств, поликлиника, почта, Сбербанк, аптека, две церкви, строительный рынок,кафе и другие точки общепита, разнообразные магазины, в том числе Магнит, Дикси, Лента, несколько Пятёрочек (ближайшая из Пятерочек в 2-х километрах от СНТ).Показы по предварительной договорённости