Продам торговое помещение, 120.9 м

Продaется готовый aрендный бизнес (ГAБ) с нaдежным aрендатopoм — ceтью мaгaзинoв «Mагнит , раcпoлoжeнный в жилом кoмплекcе «Заречье Парк , в живoписном и экoлогичеcки чиcтом paйoне Подмoсковья.Дaтa сдaчи дo 30 aпpеля 2025 г.Оcнoвные пapамeтры:— Площaдь: 120.9 м— MAП: 440 000 pуб./мeс.— Cтоимоcть:ублeй— Cрок договора аренды: 10 лет— Индексация аренды: 4 безусловная с 3-го года— Арендные каникулы: 2 месяцаЖилой комплекс «Заречье Парк — это современный проект от девелопера «Самолет , расположенный в одном из самых престижных районов Московской области, в 7 км от МКАД и всего в 15 минутах от станции метро «Озерная . Комплекс состоит из пяти 9-этажных корпусов, сочетая современный стиль с экологичной застройкой.Жилой квартал включает 1438 квартир, с высокой вероятностью увеличения жилой площади в будущем, с созданием новых кварталов. Комплекс оснащен современными инфраструктурными объектами, такими как школа, детские сады, медицинский центр, магазины, кафе и спортивные зоны. На территории также располагаются удобные пешеходные аллеи и спортивные площадки для активного отдыха.Комплекс идеально расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В ближайшие 10–15 минут на автомобиле можно добраться до центра Москвы, а также легко попасть на ТТК и к другим крупным бизнес-центрам. В шаговой доступности расположены парки и зоны отдыха, включая Мещерский парк и спортивные комплексы. Рядом с комплексом находятся жилые и коммерческие объекты, а также транспортные узлы, обеспечивающие удобное передвижение по городу и области.Этот объект является отличной возможностью для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды с долгосрочной перспективой.