Коттедж в Московская область, Одинцовский городской округ, с. Юдино ...

СНТ Салют - закрытый камерный поселок в 16 км от МКАД.Быстрая транспортная доступность по платной дороге.Нет камер контроля скорости (висят муляжи).В поселке: пропускной режим на КПП, видеонаблюдение, зеркала на поворотах, асфальтированные дороги, освещение, уборка снега, вывоз и уборка мусора.Выход в сосновый лес, два пруда, много живностиКруглосуточная охрана - лицензированный ЧОПДом расположен на тихой тупиковой улицеИз каждого окна вид на деревьяЭксплуатируемая площадь домовладения 400 мПлощадь теплого контура 292 мФундамент - монолитная плитаСтены - кирпичныеПерекрытия - монолитныеФасад - планкен из лиственницы и сланецКровля - металлочерепицаОтопление - теплыми полами и радиаторамиГаз - магистральныйЭлектричество - 15 кВт, три фазыВодоснабжение - скважина (питьевая вода)Канализация - станция биологической очистки (не требует откачки)Сигнализация - датчики движение на улице и в доме, датчики открытия, протечки, дыма и температурыКотел BuderusГорелка LamborghiniНасосы GrundfosВодоподготовка EcvolsКухонная техника Siemens Стиральная и сушильная машины MieleТеплые полы SalusУмный дом YandexИнверторные сплит системы Mitsubishi Electric Домашний кинотеатр JBLХаммам и финская сауна HarviaНа территории:- парковка для 4-х автомобилей- навес для авто/мото техники- патио c мебелью, зонтом, грилем и тандыром- горка с качелями- беседка с гриль-комплексом, мебелью и кострищем- хозблок с садовой/снегоуборочной техникой и инвентаремНа участке выполнен ландшафтный дизайн, сделан дренаж, высажены крупномеры, многолетники, цветы и газон. Плодовые деревья: груша, сливы, яблониУдачное приватное расположение участка: вы не видите соседей, соседи не видят васПосмотрите поэтажную планировку на крайних фотоВысота потолков от 3,2 до 4,4 метраВысокие межкомнатные двери 2,3 метраБытовая комната на первом этаже используется для глажки, сушки, хранения. Эту комнату возможно переоборудовать под четвертую спальню.В мастерской оборудованная зона для работ, склад для хранения, санузел с душем и лапомойкой. Это пространство возможно переоборудовать, как квартиру-студию для персонала. Здесь свой отдельный вход с улицы.Быстрый интернет (оптоволокно). Бесшовный Wi-Fi по всему дому и на территорииНастроены автоматизированные сценарии отопления, кондиционирования, освещенияУправление с телефона:ВоротаТеплые полы и настенные радиаторыКондиционерыОсвещениеТелевизорВидеонаблюдениеСигнализацияДом продается со всей мебелью, предметами интерьера, бытовой/видео/аудио техникой, садовой техникой и оборудованиемВместе с домом прилагаются контакты всех необходимых инженеров, служб и персонала: обслуживание котельной, уход за садом, уборка дома и тпДом построен в 2015Новый ремонт был сделан в 2020Косметический ремонт во всем доме сделан летом 2024Практически вся мебель и бытовая техника заменены с 2020 по 2024Один взрослый собственник, документы готовы к сделкеВозможна ипотекаСотрудничаем с агентами и риелторами