Дом в Московская область, Одинцовский городской округ, д. Раево (245 ...

Собственник один взрослый, приобретение по Дкп более 10 лет, весь пакет документов, свободная продажа, без обременений, без долгов, без зарегистрированных.Если Вы хотите приобрести прекрасное место для жизни или отдыха — не упустите эту уникальную возможность Продается жилой комплекс в деревне Раево, пригороде Звенигорода, состоящий из двух жилых домов, просторной беседки 50 кв. М, домика для работников 20 кв. М, и домика для детских игр 15 кв. М. На участке два теплых подсобных помещения, а также холодный сарай.Земельный участок ровный (Ижс, площадь 22,5 сотки), правильной формы, оформлен с учетом современного ландшафтного дизайна, создающего уютную и эстетичную атмосферу.На участке размещены ухоженные и здоровые растения, некоторые из которых уникальные и дорогостоящие: крупномерные хвойные деревья (туи, сосны, ели различных сортов), они придают участку структурированность и особенную атмосферу. В прилегающих зонах высажены декоративные кустарники и многолетние цветы.Особое внимание уделено плодовым деревьям (яблони, груши, сливы, вишня), и плодово-ягодным кустарникам: малина, жимолость, смородина, крыжовник, виноград.Дополнительно, на территории оборудована зона отдыха с уютной беседкой (лаундж-зона) и декоративный прудик.Жилой дом, площадью 135,6 кв. М, построен в 2003 году, 2-х этажный, брусовой (150х150 карельская сосна). Большая терраса, площадью 15 кв. М, теплый тамбур — 6,7 кв. М Снаружи дом обшит сайдингом, внутри — вагонкой.Конструктив дома: Фундамент — свайный кирпичный; Цоколь — кирпичная кладка 60-80см; Стены (размер бруса) — 100*100мм; Стеклопакеты — двойные с энергосберегающим стеклом; Устройство крыши — двускатная с утеплением 150мм минватой; Наружная отделка — сайдинг; Внутренняя отделка — вагонка.Перекрытия первый и второй этаж — брус, шумоизоляция.- 1 этаж:- спальня 16 кв. М, гостевая комната — 21,3 кв. М, кухня — 13,5 кв. М, веранда закрытая 19,6 кв. М, санузел.- 2 этаж:- игровой холл с библиотекой — гостиная 23,5 кв. М.- две спальни по 17 кв. М/12,8 кв. М.Жилой дом, площадью 241 кв. М, 2-х этажный, построен в 2022 году в современном стиле с использованием высококачественных современных материалов.Конструктив дома: — фундамент (блоки/бетон с арматурой/плита) ленточный фундамент ширина 0,5 м глубина со стороны ворот1,4 м., в других местах сторонах больше. Выравнивание щебнем, песком, теплоизоляция 5 см пеноплексом, затем плита бетон толщиной 20 см. Цоколь — нет. Стены (блоки Д400/Д500) внутри бетонный блок 20*20*40, затем 10 см прослойка, заполненная минватой и слоем Ппэ 1см, снаружи облицовочный кирпич, расшитый белой затиркой. Стеклопакеты — двойные, i-стекло. Устройство крыши — утепленная 15 см минваты металлическая черепица. Принудительно вентилируемое чердачное пространство. В крыше имеется четыре мансардных окна.Наружная отделка — облицовочный кирпич, расшитый белой водостойкой затиркой.Внутренняя отделка — полы первого этажа облицованы керамической плиткой, стены первого этажа облицованы керамической плиткой, лестничное пространство и весь второй этаж оклеены стеклообоями с последующей покраской. Стены парной обшиты вагонкой из липы. Элементы потолка обтянуты.- 1 этаж:- Котельная (газовые котел, котел для нагревания воды, фильтры для очистки воды).- место для хранения вещей,- душевая + сауна, купель-бассейн, санузел,- помещение для хранения продуктов, овощей, консервации,- теплый гараж с местами для хранения и подъемными воротами.- 2 этаж:- Большая гостиная для развлечений и отдыха — 70 кв. М.- две спальни (по 11 кв. М.).Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 квт, однотарифный. Водоснабжение — скважина с насосной станцией, канализация — септик.Инфраструктура: хорошая асфальтовая дорога с освещением, 15 минут на авто до Звенигорода (10 км), 30 минут на автобусе 22 по (маршрут городок Фуньково — станция Голицино) до Звенигорода, в шаговой доступности пруд, рядом гольф-клуб Раево.