Офис (1655.2 м)

Предложение в аренду № 62800.Парковка: наземная 15 000,. подземная 30 000.Предлагается в аренду офисное помещение в многофункциональном центре ОРБИОН .. Помещение на 4 этаже. . . Офисы передаются Арендаторам как с полностью выполненной типовой отделкой так и под. отделку. . Многофункциональный комплекс ОРБИОН (Минское шоссе М-1, 3 км от МКАД, «Сколково МЦД-1). общая площадь объекта 65 128 кв. м.. аренднопригодная площадь 38 145 кв. м (торговые площади 11 708 кв. м, офисы 26 437кв.м.). парковка 353 машиномест (подземная 100 машиномест, наземная 253 машиноместа). 10 скоростных лифтов Thyssenkrupp (в том числе 2 панорамных • 2 грузопассажирских). панорамное остекление. шаг колонн 9 метров. введен в эксплуатацию: 3 квартал 2019 год. Состояние объекта аренды:. Помещения передаются Арендатору после ремонта, со стандартной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, плиточный ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды.. Работы по монтажу или адаптации слаботочных сетей (СКС) и оборудованию серверной Арендатор осуществляет за свой счет.. . Срок аренды :1-5 лет. передача Объекта аренды: Объект аренды передается арендатору по Акту приема-передачи.. индексация: 8 начиная со второго года Срока аренды.. . Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.. . Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячными авансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца,. подлежащего оплате.. . Коммунальные платежи (Оплачиваются дополнительно и включают в себя):. Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях. Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе систем,. связанных с микроклиматом Помещения).. Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего. пользования Здания.. Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.. обеспечительный платеж: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.. телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет.. . Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание. телекоммуникационных услуг на выбор: МегаФон, Ростелеком, Тайм Лайн, Наука-Связь, МТС, МАСТЕРТЕЛ, все без эксклюзива.. . Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.Без комиссии.