Коттедж в Московская область, Одинцовский городской округ, пос. ...

Лот: 9922351. Дом с мебелью 955 кв.м на участке 228.72 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок Николина гора . Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Уютная резиденция в лесу, расположена в камерном лесном поселке Паншер на Николой Горе. Территория поселка включает всего 15 участков, что обеспечивает тишину, приватность и высокий уровень безопасности.Инженерное оснащение дома соответствует уровню премиальных загородных резиденций:45 кВт электромощности, центральный газ, скважина, система приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.Цокольный этаж: бильярдная, винный погреб, кинозал, гардеробная, кладовая, с/у, постирочная, гладильное помещение, котельная, технические помещения;1 этаж: прихожая, холл, гостиная с эркером (второй свет), кухня-столовая, кабинет, с/у, СПА зона с бассейном и банным комплексом, террасы;2 этаж: 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, балкон;Мансарда: библиотека, блок для персонала с 1-й спальней и с/у.Общая площадь участка — 2,29 га, включая 0,26 соток в собственности и 2,03 га в аренде от Лесхоза. Участок утопает в зелени векового леса и выполнен в единой ландшафтной концепции с декоративным садом, теннисным кортом, спортивной площадкой, шашлычным домиком и зоной отдыха. Территория полностью благоустроена: проложены мощёные дорожки, установлено уличное освещение, организованы дренаж и ливневая канализация.Дополняет ансамбль гаражный комплекс площадью 155 м с зоной хранения и мойкой для автомобилей, спортзалом и жилым блоком для персонала:1 этаж: гараж на 2 м/м с возможностью мойки, система хранения, зарядка электрокара.Котельная, помещение для хранения спорт. инвентаря.2 этаж: в одной части - спортзал с раздельными санузлом и душевой; в другой части - кухня-гостиная, спальня с двумя кроватями и санузел.Стародачное место в лесном массиве с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью по Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе. Поселок обязан дачному кооперативу работников Академии наук и искусства (РАНИС). Николина Гора находится в дельте Истры и Москвы-реки, с живописными берегами, часть из которых, например, Дипломатический пляж (купаться там было категорически запрещено всем, кроме иностранных дипломатов и высшей советской номенклатуры), прекрасно оборудованы для отдыха.