Торговая площадь в Московская область, Одинцовский городской округ, ...

Продажа торгового здания 1492,7 м2 с арендатором супермаркет Перекресток по адресу Одинцовский р-он, п. НИИ Радио, д.23Ж.Одноэтажное торговое здание общей площадью 1492,7 м2. Год ввода в эксплуатацию 2023. Электрическая мощность 300 кВт. В здании четыре отдельных входа.Земельный участок в собственности. Центральные коммуникации - ХВС, ГВС, канализация. Объект расположен на первой линии ЦКАДа. на границе огромного жилого массива- частного сектора и в непосредственной близости от заправки Роснефть. В окружении нет магазинов подобного формата. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.Арендатор: 1. Супермаркет Перекресток , долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет, месячная арендная плата или 6 от РТО, индексация с 3-го года по соглашению 5 .2. Прикассовая зона: строительный Все инструменты , аптека Ригла , кофейня, цветы.3. НТО, в процессе стройки ближе к весне, потенциальный месячный арендный поток.Общий месячный арендный поток без НТО пока. Стоимость .. Без комиссии.