продается дом в с. немчиновка

альтернатива. внимание, важно: для байкеров проблем с заездом не возникает, а остальные внимательно читаем. объект без прямого подъезда к дому, после расширения территории ржд и установки экранов, пропал прямой проезд, технически подъехать можно, но не на ежедневной основе, так как машину придётся оставить на платном паркинге тц вегас кунцево (есть бесплатные 3 часа), от места парковки до дома буквально шагов 20. между участком и забором ржд есть техническая тропинка (см. фото), где в принципе может пройти легковой автомобиль, но для постоянного использования требуется его существенная реконструкция, при этом также заезд через парковку тц вегас. дом подойдёт покупателям только как аналог квартиры (таунхаус) с большими возможностями или место для коммерческих целей (под гостиницу квартирного типа, доп. складские помещения) описание: продаётся в селе немчиновка, вдоль мцд рядом с тц вегас кунцево , участок (ижс) 3,3 сотки. (фактически 4.2 сотки - при желании возможно дооформить) участок небольшой и ухоженный с плодовыми деревьями и кустарниками. строения: на участке 2 основных строения: 1. старая частью дома равная - 33,8 м2. дом большой разделён на квартиры - по документам (35/100 доли дома - общедолевая собственность) - состояние: жилое, требует ремонта. 3 небольшие комнаты и санузел, кухня. (собственник планировал снести и реконструировать) 2. новая постройка - по документам пристройка - дом без ремонта из хорошего качественного кирпича 7,5 х 8,5. (56 м2. -по 1 этажу) фундамент 2.5 метра, толщина 50 см, позволит возвести доп. этажи. на кухне сделан пол, свет разведён, вода заведена в подвал, подвал - глубина 2.5 метра выложен из кирпича, пол бетонный. (собственник планировал оформить как отдельный дом добавить пристройки.) Ha учaсткe: гараж, щитовая (примыкает к гаражу), мAстерCкAя (2 этаж жилoй - отделан вaгонкой), 2 беседки: 1-я полураскрытая отделана вагонкой, 2-я беседка закрытая за домом, есть дополнительно летний душ с водонагревателем. вода и газ магистральные, свет трехфазная линия, канализация 4 кольца на улице, сан. узел в доме и летний туалет на улице, слив воды в ливневую систему, отопление аогв, горячая вода от водонагревателя. интернет - есть возможность подключения протянут провод по улицам). удобная транспортная доступность: от мцд немчиновка , пешком 7-10 минут. от. метро молодежная на автобусе или на маршрутке до твц вегас кунцево - 10 минут. на машине до мкад - 1 минута. полная стоимость в договоре. объект всё время с момента приватизации в 1994 году находился в одной семье. текущая правоустановка - наследство более 3х лет. без обременений. ипотека рассматривается по программе залог под имеющиеся в собственности жильё . полное сопровождение сделки агентством недвижимости.