Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцовский ...

В жилом комплексе Высокие Жаворонки , доме 3 продаётся нежилое помещение с отдельным входом и крыльцом.1 этаж, отдельный вход с крыльцом, площадь 38 кв. м. Помещение без ремонта.Отдельное крыльцо, теплый тамбур, светлое помещение правильной квадратной формы с большим окном в монолитно-кирпичном жилом 12-этажном доме;Помещение имеет правильную форму, что позволяет сделать удобное зонирование пространства. Отдельная прихожая - 4,3 кв.м. Широкое окно и солнечная сторона делают помещение светлым в течение всего дня. Имеются 2 стояка с водоснабжением, канализацией и вентиляционным коробом. Рядом с прихожей возможно обустройство малого санузла или гардеробной. Также имеется еще один санузел площадью 3 кв.м., который можно увеличить за счет перепланировки стен.Все коммуникации подключены;Помещение прекрасно подойдёт под уютную кофейню, аптеку, мастерскую, салон.Рядом - удобная парковка, в том числе и для грузовых машин; Вдоль здания проходит прогулочный променад, рядом детская площадка.В самом комплексе ЖК Высокие Жаворонки уже расположились якорные арендаторы: - Красное и Белое - Wildberries - Озон (2)Тем не менее, есть острая нехватка нежилых помещений, поэтому торопитесь сделать выгодную покупку в новом быстро развивающемся микрорайоне, успев занять свою нишу Арендный потенциал - 50 тр/мес.Адрес: Московская область, городской округ Одинцовский, деревня Малые Вяземы, микрорайон Высокие Жаворонки, дом 3;Основные магистрали: Можайское шоссе, Петровское шоссе, ЦКАДОт остановки ЖК Высокие Жаворонки до станции Жаворонки запущен автобусный маршрут 42 и маршрутное такси 1055 Одинцово-Голицыно-Одинцово, до станции Дачное - 15 минут пешком, до метро Кунцевская - 30 минут на электричке.Один собственник, полная сумма в ДКП.