Коттедж 287 м на участке 10 сот.

Продаётся замечательный коттедж на земельном участке 10 соток в Одинцовском районе Московской области, в деревне Лохино. Расстояние до МКАД -3 км по Минскому шоссе и 6 км по Можайскому шоссе. Ближайшие населённые пункты: микрорайон «Новая Трёхгорка - 550 м; г.Одинцово – 7 км; до центра г.Москва – 25 км. Ближайшее метро « Новопеределкино - 12 км. Коттедж 2-этажный, 287 кв.м. Категория земель – земли населённых пунктов, ИЖС. Наружное стеновое ограждение – ячеистый пенобетон 400мм с дополнительным утеплением 50 мм, облицовка естественным камнем и декоративной штукатуркой. Внутренние несущие стены – ячеистый пенобетон 400 мм. Внутренние перегородки коттеджа из пазогребневых гипсолитовых плит, толщиной 80 мм. Кровля – битумная черепица «Теgоlа . Год окончания строительства - 2009 г. Проектирование коттеджа в соответствии с государственными стандартами (в наличии строительный паспорт коттеджа). На 1-ом этаже: холл -9,5 кв.м; кухня -11,5 кв.м; гостевая -16 кв.м; гостиная – 42 кв.м; постирочная -8,8 кв.м; небольшая кладовая; совмещённый санузел -5 кв.м; котельная -10,5 кв.м; гараж -24 кв.м. На 1-ом этаже везде тёплые полы. На 2-ом этаже: 2 спальни 35 кв.м и 21 кв.м; 2 жилые комнаты 31,5 кв.м и 16,5 кв.м; 3 совмещённых санузла, гардеробная. Остаётся вся мебель и техника. Коттедж полностью готов к проживанию. Коттедж строили для себя, использованы высококачественные материалы. Всё продумано для комфортного проживания в любое время года. Все коммуникации подключены:- электричество 15 квт;- водоснабжение, центральное; установлен электрический котёл;- отопление, центральное;- газ, магистральный;- центральная городская канализация. Участок прямоугольной формы, по периметру огорожен забором из профлиста. Ворота распашные. На участке посажен газон, ели, туи, садовые кустарники и растения. Подъезд к коттеджу круглогодичный, асфальтированная дорога. В посёлке пропускная система (кпп), шлагбаум, освещение. Деревня Лохино расположена между ж/д платформами Смоленского направления мжд «Трёхгорка и «Баковка . Многочисленные маршруты связывают д.Лохино с г.Москва и г.Одинцово.Инфраструктура довольно хорошо развита в соседнем микрорайоне «Новая Трёхгорка , 550 метров от д.Лохино. Там находится школа, детский сад, поликлиника, торговые центры, фитнес-клуб с бассейном. В пешей доступности лес. Коттедж располагается в экологически чистом районе Подмосковья. В 10 минутах езды на автомобиле находится природный рекреационный комплекс «Подушкинский лес . 1 собственник. Возможен разумный торг. Просмотр в любое удобное для Вас время.