Участок в Московская область, Одинцовский городской округ, Лесной ...

Продаётся земельный участок площадью 12,51 сотки (1 251 м) в посёлке Лесной Городок Одинцовского городского округа Московской области.Адрес: Лесной Городок, Озёрный переулок, 8.Участок расположен в сложившейся жилой части посёлка, в окружении индивидуальных жилых домов. Подойдёт для строительства загородного дома с просторным садом, террасой и зоной отдыха.Об участке- Площадь — 12,51 сотки.- Категория земель — земли населённых пунктов.- Разрешённое использование — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).- Форма участка — прямоугольная.- Небольшой естественный уклон в сторону дороги.- Асфальтированный подъезд.- На участке растут взрослые деревья, в том числе крупные лиственные породы.Главное преимущество участка — взрослые деревья и сформировавшееся природное окружение. Здесь можно построить современный загородный дом, сохранив красивые деревья и организовав собственный зелёный сад.Площадь участка позволяет предусмотреть место для жилого дома, парковки, хозяйственных построек и зоны отдыха с учётом действующих градостроительных требований.Коммуникации- Электричество — подключено.- Газ — магистраль проходит ориентировочно в 10 метрах от участка. Подключение оформляется отдельно.- Вода — собственная скважина глубиной около 18 метров, техническая вода.- Канализация — возможно устройство автономной системы.ПостройкиНа участке расположен старый деревянный дом возрастом более 40 лет.Дом требует капитальной реконструкции либо демонтажа. Участок в первую очередь представляет интерес для строительства нового загородного дома по индивидуальному проекту.Расположение и инфраструктураЛесной Городок — обжитой посёлок Одинцовского городского округа с развитой инфраструктурой. Железнодорожная станция Лесной Городок обеспечивает транспортное сообщение с Москвой.Участок находится в районе частной жилой застройки, в стороне от непосредственного соседства с крупными автомобильными магистралями.Документы и условия продажи- Один взрослый собственник.- Земельный участок и расположенный на нём дом принадлежат одному собственнику.- Основание права собственности — наследство по закону.- В собственности более 10 лет.- Продажа участка целиком, без разделения.- Кадастровый номер: 50:20:0070305:11.Стоимость —.Просмотр по предварительной договорённости. Отвечу на интересующие вопросы.Александр.