Торговая площадь в Московская область, Одинцовский городской округ, с. ...

Лот 154761.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором супермаркет Магнит в ЖК Рублевский Квартал . Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, с. Лайково, д. 54. Ближайшие станции метро: 15 минут до м. Молодежная и Кунцевская, рядом ж/д станция Усово и МЦД-1 Одинцово . Торговое помещение расположено в престижном жилом комплексе Рублевский Квартал , который находится в селе Лайково. Помещение находится на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальная видимость панорамный обзор со всех точек комплекса. Эксклюзивное окружениеядом только статусные ЖК: Барвиха Luxury Village , Рублевские Огни , Опалиха 03 и только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.Технические характеристики:Общая площадь помещения: 553.1 кв. м. Этаж: 1. Отдельный вход. Высота потолков от 3,5 м. Электрическая мощность 110 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта.Стоимость за 1 кв. м..Арендатор сетевой продуктовый магазин Магнит .МАП:.Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно.Заключен предварительный договор аренды.Срок договора аренды 10 лет.Окупаемость: 8.5 лет.Ключи будут переданы летом 2026 года.